Thật sự, tinh thần của Luật Công chứng là không phân biệt giá trị pháp lý đối với các HĐ chuyển nhượng QSDĐ, nhà ở do công chứng nhà nước hay công chứng tư thực hiện. Tuy nhiên, không có một điều khoản nào đề cập cụ thể vấn đề này, mà nó chỉ được hiểu và giải thích theo hướng như thế.
Ngoài ra, loại trừ các quy định của Bộ luật dân sự, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh BĐS dùng thuật ngữ công chứng chung chung, chỉ có Luật Đất đai có quy định xung đột với Luật Công chứng. Việc này nhiều người biết rõ.
Các thuật ngữ nói đến thủ tục thực hiện HĐ chuyển nhượng QSDĐ trong Luật Đất đai đều ghi là "công chứng nhà nước". Do vậy, người dân cũng có lý khi tiến hành ký kết HĐ chuyển nhượng QSDĐ, họ đều thích chọn Phòng công chứng.
Mâu thuẫn này chỉ được giải tỏa khi có sự điều chỉnh các quy định của cơ quan có thẩm quyền.
Cập nhật bởi Maiphuong5 ngày 28/06/2012 04:05:36 CH
lỗi chính tả
Hope For The Best, But Prepare For The Worst !
