Luật sư cho tôi hỏi:

Gia đình tôi có 1 mảnh đất 300m2, chủ sở hữu là : Bà nội tôi. Bà tôi có 5 người con.

Sau khi bà mất không để lại di chúc nên khi ra toà tài sản chia ra mỗi người con là 1 phần đất : 60m2.

Nhưng sau đó bố tôi ( con thứ 3 ) của bà nội, bị bệnh và mất.

Khi ra toà phần thừa kế của bố tôi từ bà nội tôi được chuyển cho 5 người ( 1 mẹ tôi và 4 anh em tôi ).

Nay khi ra sổ hồng phần đất đó, sổ có tên : mẹ tôi đại diện và 5 anh em tôi cùng sở hữu.

Nhưng khi gia đình tôi bán thì có nhờ dịch vụ sang tên thì họ bảo gia đình tôi phải làm thừa kế di sản 1 lần nữa và mất ít nhất 2 tháng nữa. 

Luật sư cho tôi hỏi, vì sao toà chia sang cho mẹ con tôi ( thừa kế thế vị ), và chúng tôi đi làm sổ hồng tên trên sổ là tên mẹ tôi và 5 anh em tôi ( không có bố tôi ) rồi mà không được sang tên trực tiếp cho người khác mà phải làm thủ tục khai nhận di sản nữa. Vậy người này nói đúng không? vậy chúng tôi phải làm sao trong trường hợp này? 

Tôi xin cảm ơn.