DanLuat 2015

Công chứng hợp đồng vay thế chấp cá nhân

Chủ đề   RSS   
  • #513816 16/02/2019

    hoaiduong82

    Male
    Mầm

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:12/09/2018
    Tổng số bài viết (46)
    Số điểm: 980
    Cảm ơn: 13
    Được cảm ơn 2 lần


    Công chứng hợp đồng vay thế chấp cá nhân

    Kính chào luật sư! Luật sư tư vấn giúp tôi vấn đề như sau. Tôi có cho một người quen vay tiền và có thế chấp xe máy là tài sản được hình thành trước hôn nhân. Khi tôi tới văn phòng công chứng thì văn phòng công chứng không công chứng. Nói là phải cả hai vợ chồng bên vay ký thì mới được. Vậy cho tôi hỏi là tài sản là chiếc xe máy được hình thành trước hôn nhân thì là tài sản rieng và được quyền định đoạt tài sản của mình đúng không ạ. Và tại sao văn phòng công chứng ko chịu công chứng và phải làm sao để đảm bảo quyền lợi khi cho vay ạ.
     
    682 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #513914   19/02/2019

    caythongnoel
    caythongnoel
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:29/05/2011
    Tổng số bài viết (1561)
    Số điểm: 15753
    Cảm ơn: 224
    Được cảm ơn 497 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Khoản 1 điều 43 Luật hôn nhân - gia đình qui định "Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn" do đó bạn đã đúng khi nhận định chiếc xe máy đó là tài sản riêng của người vay. Tuy nhiên, khoản 1 điều 44 Luật hôn nhân - gia đình cũng có qui định "Vợ, chồng có quyền chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản riêng của mình; nhập hoặc không nhập tài sản riêng vào tài sản chung.", do đó Phòng/Văn phòng công chứng yêu cầu phải đủ cả vợ và chồng cùng ký là để đảm bảo quyền lợi cho bạn, đồng thời cũng đảm bảo an toàn cho Phòng/ Văn phòng công chứng vì biết đâu người vay đã nhập chiếc xe (tài sản riêng) vào tài sản chung với vợ/chồng, tức nó đã trở thành tài sản chung chứ không còn là tài sản riêng.

    Việc vợ và chồng cùng ra Phòng/Văn phòng công chứng ký tên không phải là việc gì quá phức tạp và tốn kém thời gian, bạn nên làm theo hướng dẫn của Phòng/Văn phòng công chứng để quyền lợi của mình được bảo đảm. Cũng có cách khác là vợ hoặc chồng ra Phòng công chứng làm giấy xác nhận chiếc xe là tài sản riêng của người kia, vậy là người kia được quyền 1 mình ký Hợp đồng thế chấp chiếc xe.

    Trân trọng. 

    Luật sư: Nguyễn Văn Xuyên

    SĐT: 0901 20.26.27

    Hợp đồng - Đất đai, Nhà cửa - Hôn nhân, Thừa kế - Hình sự - Lĩnh vực Luật khác

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư: Nguyễn Văn Xuyên

SĐT: 0901 20.26.27

Hợp đồng - Đất đai, Nhà cửa - Hôn nhân, Thừa kế - Hình sự - Lĩnh vực Luật khác