Trong một số trường hợp, con cái phải cùng cha mẹ ký tên trong hợp đồng chuyển nhượng nhà đất. Theo quy định tại Bộ luật dân sự 2015 cũng như Luật đất đai 2013, các trường hợp con cái được cùng cha mẹ ký tên trong hợp đồng mua bán nhà, đất như sau:

1. Khi sổ đỏ đứng tên Hộ gia đình

Con cái cùng với cha mẹ ký tên trong hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là khi sổ đỏ đứng tên hộ gia đình. Việc xác định sổ đỏ là tài sản (đứng tên) của ai thì ta chi việc mở trang đầu tiên của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ghi là Hộ gia đình thì con cái sẽ buộc phải ký vào hợp đồng mua bán chuyển nhượng.

Tại Bộ luật dân sự 2015 cũng quy định rõ ràng về tài sản sở hữu chung cho hộ gia đình tại điều 212:

Điều 212. Sở hữu chung của các thành viên gia đình

1. Tài sản của các thành viên gia đình cùng sống chung gồm tài sản do các thành viên đóng góp, cùng nhau tạo lập nên và những tài sản khác được xác lập quyền sở hữu theo quy định của Bộ luật này và luật khác có liên quan.

2. Việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung của các thành viên gia đình được thực hiện theo phương thức thỏa thuận. Trường hợp định đoạt tài sản là bất động sản, động sản có đăng ký, tài sản là nguồn thu nhập chủ yếu của gia đình phải có sự thỏa thuận của tất cả các thành viên gia đình là người thành niên có năng lực hành vi dân sự đầy đủ, trừ trường hợp luật có quy định khác.

Trường hợp không có thỏa thuận thì áp dụng quy định về sở hữu chung theo phần được quy định tại Bộ luật này và luật khác có liên quan, trừ trường hợp quy định tại Điều 213 của Bộ luật này.

2. Khi sổ đỏ đứng tên cha mẹ (tài sản chung của vợ chồng) nhưng một trong 2 người hoặc cả 2 đã mất thì các đồng thừa kế sẽ đứng ra ký tên khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất.