Con buộc cha giao nhà và quyền sử dụng đất để bán

Chào luật sư, tôi có một số vấn đề chưa rõ muốn hỏi luật sư để được tư vấn thêm....

Tôi có một căn nhà do ba tôi chia cho tôi để tôi dùng nhà đó ở và làm phủ thờ...Bây giờ tôi đã ly hôn với vợ nhưng không có đăng ký kết hôn...Lúc ly hôn vợ tôi buộc tôi phải hứa khi con tôi đủ tuổi trưởng thành phải giao nhà và quyền sử dụng đất lại cho con tôi....Tính tới thời điểm này con tôi đã đủ tuổi mà vẫn chưa chín chắn, chững chạc nhưng con tôi nghe lời vợ tôi vẫn nộp đơn lên tòa án để buộc tôi giao...Nếu tôi giao thì con tôi sẽ đem bán nên tôi không đồng ý vì nhà và đất đó là phủ thờ nhưng tòa án vẫn buộc và cưỡng chế theo đơn yêu cầu...Vậy những điều ở trên luật sư xem là có đúng không? 

Cám ơn luật sư nhiều!!!

Chào bạn!

Tôi cần một số thông tin sau:

- quyền sử dụng đất hiện tại mang tên ai?

- cha bạn để lại có di chúc không, nếu có di chúc có ghi rõ là dùng làm phủ thờ hay không?

- Theo bạn nói thì vợ bạn buộc bạn hứa giao nhà cho con việc hứa đó có được ghi nhận tại quyết định hay bản án của toà, hay được công chứng, chứng thực hay không?