DanLuat 2015

Có văn bản nào quy định diện tích đất lưu không

Chủ đề   RSS   
  • #387434 11/06/2015

    Dinhkimson

    Male
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2015
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 65
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 3 lần


    Có văn bản nào quy định diện tích đất lưu không

    cho hỏi

    nhà tập thể cấp 4 dột nát , tôi muốn thay mái ngói bằng mái tôn nên đã xin xác nhận tổ truong tổ dân phố và đã duoc tổ truong tổ dân phố xác nhận và nói tôi không cần phải xin xác nhận của phuong vì nằm trong phạm vi tổ có xác nhận đuoc.

    Nhung khi tôi tiến hành thi công đã có đon khiếu nại của căn hộ nằm trên mảnh đất luu không phía sau của dãy nhà yêu cầu gia đình tôi phải bịt phần cua sổ có tu truoc đó . Gia đình tôi không đồng ý thì đuoc cán bộ địa chính của phuong nói rằng nếu không bịt thì cắt điện nuoc.

    Xin hỏi luật su , nhu vậy thì đúng hay sai ? 

    ­

     
    5682 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Dinhkimson vì bài viết hữu ích
    timkiemxanhluc (13/06/2015)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #387531   12/06/2015

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4928)
    Số điểm: 29012
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Với thông tin bạn nêu Luật sư Dương Văn Mai, Công ty luật Bách Dương, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội tư vấn cho bạn như sau:

    Trường hợp này khi cải tạo nhà bạn cần xin phép để cải tạo nhà theo quy định của Luật xây dựng và các văn bản hướng dẫn thực hiện.

    Việc kết cấu ngôi nhà nhà cấp 4 vẫn là cấp 4 rồi vị trí các cửa sau khi cải tạo vẫn giữ nguyên hiện trạng thì không ai có thể buộc gia đình bạn phải bịt cửa đó lại được.

    Ở đây đang có sự lộng quyền của cán bộ địa chính phường thì phải vì cán bộ địa chính phụ trách mảng địa chính sao lại nhảy sang trật tự xây dựng được?

    Nếu họ xử lý gia đình bạn với hành vi cải tạo nhà không xin phép thì phải là đội trật tự xây dựng bạn nhé.

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LuatSuDuongVanMai vì bài viết hữu ích
    timkiemxanhluc (13/06/2015)
  • #387615   12/06/2015

    Dinhkimson
    Dinhkimson

    Male
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2015
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 65
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 3 lần


    Xin cảm ơn luật sư !

    Luật sư cho tôi hỏi về một trường hợp như sau :

    Tại mảnh đất lưu không phía sau của nhà tôi đang ở vào ngày 25 tháng 5 vừa qua tôi phát hiện chủ của mảnh đất đó đang thi công cơi nới lên phía dat luu khong đầu hồi của nhà tôi làm che mất phần thông thoáng . Tôi có báo cho tổ trưởng tổ dân phố nhưng không có phản hồi , tôi lại làm đơn ra ủy ban nhân dân phường và ban quản lí nhà ở và đất ở của phường và tôi được thấy công trình đã dừng thi công trong 3 ngày . Tới ngày 29 tháng 5 công trình lại tiếp tục được thi công , cùng thời điểm đó tôi thấy hai cán bộ địa chính phường cũng có mặt tại đó . Tôi đã ra phường và gặp cán bộ địa chính của phường , họ nói tôi về để đoi hòa giải giữa hai bên nhưng cho tới nay công trình đã được hoàn thiện . Nhưng tôi vẫn không nhận được sự phản hồi của  bên địa chính phường . 

    Vậy xin luật sư tư vấn cho tôi phải làm như thế nào để lấy lại phần thông thoáng với tầm nhìn không bị che khuất của gia đình tôi .

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Dinhkimson vì bài viết hữu ích
    timkiemxanhluc (09/07/2015)
  • #388943   23/06/2015

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4928)
    Số điểm: 29012
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Luật sư Dương Văn Mai, Công ty luật Bách Dương, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội tư vấn cho bạn như sau:

    Hiện tại và các văn bản luật đất đai trước đây không có quy định về đất lưu không, bản chất của đất lưu không là phần đất không thuộc quyền quản lý, sử dụng của bất cứ người sử dụng đất nào và được địa phương quản lý.

    Với các thông tin bạn cung cấp thì trường hợp này được coi là hành vi lấn chiếm đất công, nếu cơ quan chức năng làm đúng chức trách của mình thì người vi phạm sẽ bị xử phạt hành chính và buộc khôi phục tình trạng ban đầu trước khi vi phạm.

    Trên đây là nội dung tư vấn của luật sư cho trường hợp của bạn. Nếu còn vướng mắc bạn có thể tiếp tục gửi câu hỏi về diễn đàn để được các luật sư cùng tư vấn hoặc nghe tư vấn trực tiếp từ luật sư tại công ty luật Bách Dương qua Tổng đài tư vấn luật 19006281 nhánh số 4./.

    Chúc bạn mạnh khỏe và thành công!

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn LuatSuDuongVanMai vì bài viết hữu ích
    timkiemxanhluc (09/07/2015) Dinhkimson (27/06/2015)
  • #389744   27/06/2015

    Dinhkimson
    Dinhkimson

    Male
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2015
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 65
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 3 lần


    Xin cảm ơn luật sư về những bài viết hữu ích !

    Vậy xin luật sư tư vấn cho tôi hỏi nếu như bên địa chính của phường trì trệ không giải quyết trường hợp của tôi . Tôi có nên làm đơn ra quận hay không ? Và nếu ra quận tôi phải gửi đơn đến những đâu ?

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Dinhkimson vì bài viết hữu ích
    timkiemxanhluc (09/07/2015)
  • #391132   08/07/2015

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4928)
    Số điểm: 29012
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Bạn có thể gửi đơn đến UBND quận, thanh tra xây dựng quận để họ tiến hành thanh kiếm tra và xử lý theo quy định chung của pháp luật.

    Bạn cũng có thể phản ánh sự việc này tới các cơ quan ngôn luận để đưa sự việc ra ngôn luận nhằm sớm có biện pháp giải quyết dứt điểm.

    Chúc bạn mạnh khỏe!

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn LuatSuDuongVanMai vì bài viết hữu ích
    timkiemxanhluc (09/07/2015) Dinhkimson (30/07/2015)
  • #394364   30/07/2015

    Dinhkimson
    Dinhkimson

    Male
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2015
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 65
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 3 lần


    Xin luật sư tư vấn giúp tôi về 1 vấn đề như sau:

    Hiện em trai tôi có 1 căn hộ cấp 3 o tầng 2 vào năm 2013 . Do mái nhà quá xuống cấp em tôi đã thỏa thuận với căn hộ tầng 1 và các căn hộ liền kề để thay mái ngói bằng mái tôn và đã được họ đồng ý . Em tôi đã nâng mái cao hơn so với mái ngói 1m theo chiều cao và có làm gác xép nhưng xung quang chỉ quây tôn .

    Vậy luật sư cho tôi biết với căn hộ của em tôi như thế có vi phạm luật xây dựng hay không ? Nếu có vi phạm thì các cấp có thẩm quyền sẽ xử phạt như thế nào ?

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư. DƯƠNG VĂN MAI - Email: Lsduongmai@gmail.com

CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG, ĐOÀN LUẬT SƯ TP HÀ NỘI - http://www.luatbachduong.vn

Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

Tổng đài tư vấn: 19006281