Có thể rút lại nhà để góp vốn bằng tiền mặt không?

Chủ đề   RSS   
  • #141551 21/10/2011

    ruacon_ct

    Sơ sinh

    Cần Thơ, Việt Nam
    Tham gia:21/10/2011
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 100
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 0 lần


    Có thể rút lại nhà để góp vốn bằng tiền mặt không?

    chào luật sư!
    cho em hỏi: A, B, C góp vốn để thành lập Cty TNHH. A góp vốn bằng căn nhà, trị giá 400 triệu đồng (thủ tục góp vốn được thực hiện theo đúng quy đinh luật Doanh nghiệp)
    Do biến động của thị trường BĐS nên giá trị thực tế căn nhà A đã lên tới 1 tỷ. A yêu cầu rút lại căn nhà trước đây đã mang ra góp vốn, và góp thế bằng 400 triệu đồng tiền mặt. Nhưng B, C không đồng ý
    Theo quy định của pháp luật hiện hành thì A có thể rút lại nhà để góp bằng tiền mặt không thưa luật sư?
    Xin cảm ơn luật sư!
     
    19465 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #141836   22/10/2011

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10324)
    Số điểm: 58858
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4301 lần
    Lawyer

    Chào bạn
    Cần phải xác định theo thỏa thuận ban đều (biên bản thỏa thuận góp vốn kinh doanh) là A góp vốn bằng căn nhà hay góp vốn 400 triệu và tạm thời dùng căn nhà để đảm bảo thực hiện nghĩa vụ góp vốn? Nếu Thỏa thuận góp vốn bằng căn nhà thì nay không thể tự ý thay đổi khi hội đồng thành viên ko nhất trí. Nếu thỏa thuận góp vốn là 400 triệu và tạm thời dùng nhà để đảm bảo nghĩa vụ góp vốn thì nay hoàn toàn có thể nộp 400 triệu theo thỏa thuận còn nhà thì thuộc quyền sở hữu của chủ sở hữu hợp pháp mà các thành viên hội đồng ko có quyền giữ nhà của A.
    Thân ái

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332 Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    ruacon_ct (24/10/2011)
  • #142092   23/10/2011

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2766 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
                  Yêu cầu rút lại căn nhà và góp vốn bằng tiền mà không được B và C chấp nhận thì A không thể thực hiện được. Bởi thông tin mà bạn đưa ra thì " thủ tục góp vốn được thực hiện đúng quy định của Luật doanh nghiệp" : Đã sang tên ngôi nhà đứng tên doanh nghiệp và A được cấp Giấy chứng nhận phần vốn góp (?). Đến nay, ngôi nhà đó đã thành tài sản của Doanh nghiệp và không còn là tài sản của A nữa.
                 
    Quyền sở hữu tài sản đã chuyển từ A sang DN kể từ thời điểm hoàn thành nghĩa vụ góp vốn. Do vậy, quyền định đoạt ngôi nhà thuộc về Doanh nghiệp, A không có quyền thay đổi vốn góp. Sau  này giá trị tài sản tăng hay giảm đi thì  lợi ích hoặc rủi ro đó đều thuộc về doanh nghiệp (giả sử tài sản góp vốn có bị mất giá thì DN cũng phải chịu chứ không thể bắt thành viên góp thêm tiền). Tóm lại yêu cầu thay đổi tài sản góp vốn của A chỉ có thể thực hiện được nếu được Hội đồng thành viên đồng ý và phần giá trị tài sản tăng lên trở thành lợi nhuận của DN.

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Cuonglawyer vì bài viết hữu ích
    ruacon_ct (27/10/2011)
  • #142259   24/10/2011

    ruacon_ct
    ruacon_ct

    Sơ sinh

    Cần Thơ, Việt Nam
    Tham gia:21/10/2011
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 100
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 0 lần


    em cảm ơn luật sư
    Chúc luật sư và gia đình luôn mạnh khỏe, vui vẻ và hạnh phúc!
     
    Báo quản trị |  
  • #142344   24/10/2011

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10324)
    Số điểm: 58858
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4301 lần
    Lawyer

    Cám ơn bạn
    Chúc bạn vui

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332 Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com