Chào luật sư! Tôi tên Nam, sinh 1985. Xin nhờ luật sư tư vấn giúp tôi. Hiện nay tôi được ba mẹ tách cho tôi một mảnh đất mà nội dung trong giấy ghi là: 222m2 đất trồng cây lâu năm, mục đích sử dụng riêng. Hiện nay tôi đang sử dụng mảnh đất đó có hình tam giác vuông, cạnh huyền tiếp xúc kênh thủy lợi, một cạnh vuông tiếp giáp quốc lộ có chiều dài 17m, một cạnh vuông còn lại tiếp giáp với thửa đất hộ kế bên và có chiều dài 18m. Vậy tổng diện tích khoảng 153m2. Bây giờ nhà nước giải tỏa mở rộng lộ, và cho biết là tôi đang lấn chiếm 10m mương lộ nên không bồi thường, trong khi tôi phải nộp thuế 100m2 đất phi nông nghiệp hàng năm (theo giá đất ở) vì tôi đang có nhà trên đất đó. Nhà ở có diện tích là 8×8, và một quán lá hết mặt tiền 9m còn lại. Vậy nếu nói theo ban giải phóng mặt bằng thì tôi không có diện tích đất thực tế để sử dụng. Xin nhờ luật sư tư vấn giúp, tôi có được đền bù theo giấy quyền sử dụng đất tôi đang có hay chỉ giải quyết đền bù đất thực tế? Xin cảm ơn!