Có mua bán nhà được không?

Chủ đề   RSS   
  • #211620 05/09/2012

    nguyenkimtuong

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:05/09/2012
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 70
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    Có mua bán nhà được không?

    Dạ, em xin chào mấy anh,

    Em là Nguyễn Kim Tường, hiện tại em đang có nhu cầu mua một căn nhà nhưng có một số vấn đề thắc mắc không biết hỏi ai nên xin mọi người tư vấn dùm em ạ

    + Hiện tại căn nhà đó có người chủ vẫn còn là công dân việt nam nhưng đang ở nước ngoài nên đã viết 1 giấy ủy quyền cho người em đứng ra mua bán căn nhà này

    + Trong giấy ủy quyền có ghi rõ ràng căn nhà này thuôc tài sản riêng của người chồng (là người Nhật) nhưng họ đã ly dị và có giấy chứng nhận, cam kết căn nhà đó là tài sản riêng của người vợ.

    + Căn nhà có giấy chủ quyền hồng đứng tên là người vợ

    Vậy em xin hỏi mấy anh là liệu người em có được quyền mua bán cho tặng căn nhà đó hay ko ạ

     
    4056 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #211709   05/09/2012

    Tuanlawyer1298
    Tuanlawyer1298
    Top 150
    Male
    Lớp 1

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:21/09/2009
    Tổng số bài viết (472)
    Số điểm: 2530
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 78 lần


    Có mua bán nhà được không?

    Theo tôi hiểu 2 vợ chồng chủ nhà ( chồng là người Nhật) đã ly hôn. Tài sản là căn nhà đứng tên vợ và vợ có giấy cam kết của chồng là không liên quan, là tài sản riêng của vợ... Nếu cam kết đó có công chứng, hợp đồng ủy quyền cũng có công chứng hợp pháp thì có thể mua được.

    Luật Sư Nguyễn Đình Tuấn, Giám đốc Công ty luật Nhật Chiêu - Đoàn luật sư Hà Nội

    - Trợ giúp pháp lý miễn phí cho người nghèo, đối tượng chính sách.

    - Dịch vụ luật sư gia đình cho người giàu.

    - Các dịch vụ pháp lý khác.

    ĐT 0903293928; 043.7197039 Email: lstuannd@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Tuanlawyer1298 vì bài viết hữu ích
    nguyenkimtuong (06/09/2012)
  • #211736   05/09/2012

    thanhlaw.phamlhn
    thanhlaw.phamlhn
    Top 200
    Female


    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:16/12/2011
    Tổng số bài viết (358)
    Số điểm: 2095
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 131 lần


    Chào anh. Việc anh nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất thông qua người đại diện theo uỷ quyền của người chuyển nhượng tiềm ẩn nhiều rủi ro. Mặt khác, trường hợp này có các tình tiết cần làm sáng tỏ. Do đó, anh cẩn liên hệ hoặc cung cấp thông tin cụ thể hơn: ví dụ thời gian, các sự kiện cụ thể.....để được hướng dẫn chi tiết nhất.

    Trân trọng kính chào.

    http://danluat.thuvienphapluat.vn/thanh-vien/thanhlaw.phamlhn

    Mobile: 0123 943 7763

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn thanhlaw.phamlhn vì bài viết hữu ích
    nguyenkimtuong (06/09/2012)
  • #211785   06/09/2012

    leanhthu
    leanhthu
    Top 50
    Male
    Lớp 12

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:10/11/2008
    Tổng số bài viết (1840)
    Số điểm: 18030
    Cảm ơn: 654
    Được cảm ơn 1142 lần


        Xin chào Luật sư Tòng tôi nghĩ bạn làm rõ cho tôi vấn đề này vì bài tư vấn của bạn có lẽ là rất "tốt" và" hay" khi bạn làm rõ được vấn đề tôi trích nguyên bài tư vấn của bạn? Hay bạn chỉ tư vấn hay, cụ thể khi khách hàng qua văn phòng?

        Re:Xin anh chị tư vấn dùm em !

    Xin chào bạn !
    Về trường hợp của bạn chúng tôi xin được tư vấn như sau:

    Việc bạn muốn nhận chuyển nhượng căn nhà nêu trên cần phải trãi qua các thủ tục mang tính làm rõ quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất. Chúng tôi khuyên bạn nên thận trọng, nếu được bạn có thể liên hệ với văn phòng hoặc điện thoại của chúng tôi để được tư vấn thật cụ thể.

       Tôi chưa hiểu nội dung bạn tư vấn thủ tục mang tính làm rõ quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất là gì tôi cũng đang gặp phải vấn đề như của bạn nguyenkimtuong rất mong LS Tòng bớt chút thời gian "vàng ngọc" của mình làm rõ nội dung trên.

    Thân !

    Cập nhật bởi leanhthu ngày 06/09/2012 10:14:52 SA

    Để được giải đáp mọi thắc mắc vui lòng liên hệ, LS. Lê Văn Thư - SĐT: 0977184216 ; Công ty Luật TNHH Thành Thái

    Trụ sở: Tổ 13, Phường Yên Nghĩa, Quận Hà Đông, Thành phố Hà Nội

    Tel: SĐT 0977184216, Email: luatthanhthai@gmail.com; facebook: https://www.facebook.com/luatthanhthai.vn/; skype: leanhthu307

    Trân trọng!

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn leanhthu vì bài viết hữu ích
    nguyenkimtuong (06/09/2012)
  • #211824   06/09/2012

    nguyenkimtuong
    nguyenkimtuong

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:05/09/2012
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 70
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    Trước tiên em cảm ơn mấy anh, mấy chị rất nhiều đã nhiệt tình tư vấn cho em.

    Em xin up 1 vài thông tin liên quan đến những nội dung mà anh chị cần, mong là anh chị xem xét dùm em.

    Nội dung giấy ủy quyền:

    http://up.meotom.net/Files/8f5714a8-110b-47f6-95f1-4b4bd2d6ea26/2012/09/05/201209051858074ifx____DSC_1177.jpg

    http://up.meotom.net/Files/8f5714a8-110b-47f6-95f1-4b4bd2d6ea26/2012/09/05/20120905185852E9HB____DSC_1178.jpg

    Còn đây là sổ hồng

    http://up.meotom.net/Files/8f5714a8-110b-47f6-95f1-4b4bd2d6ea26/2012/09/05/20120905185927KCzg____DSC_1170.jpg

    Có 1 điều nữa là trong giấy ủy quyền thì bên A có họ là dấu hỏi, còn trong sổ hồng là dấu ngã. Vậy có trục trặc gì ko ạ? (Mặc dù tên tuổi, số cmnd, địa chỉ thường trú,... đều giống nhau)

    Cảm ơn mấy anh chị

     
    Báo quản trị |  
  • #212051   07/09/2012

    maihuyennb
    maihuyennb

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:05/09/2012
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 15
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2 lần


    Căn nhà này có sổ hồng đứng tên người vợ nên bạn có thể mua ngôi nhà đó theo hợp đồng mua bán và có công chứng chứng thực.

    ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    CÔNG TY LUẬT TNHH MAI PHONG

    Trụ sở chính: Số nhà 202, Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội

                                                                                         Websibte: www.kienthucphapluat.vn;     

     Email:luatsumaiphong@gmail.com

    Tel: (04)62. 810. 711- Fax : (04)62. 810. 722 - Hotline:097 420 6766; 0974206766

    Cập nhật bởi maihuyennb ngày 07/09/2012 09:39:34 SA
     
    Báo quản trị |