thưa luật sư!! 

gần đây cậu em muốn rào mảnh đất vườn do bà cố khai hoang để lại để phân ranh giới với các khu đất lân cận. vì chưa có giấy tờ sử dụng việc rào đất bị chính quyền địa phương ngăn cản. cậu em quyết định làm giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất. tuy nhiên, khi ra UBND thì cậu em được biết có thể làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng không được đóng cọc beetoong để tào lưới với lý do: đất này được dự định sẽ quy hoạch" nên chỉ được rào bằng tre, gai tạm bợ. Nhưng kế hoạch quy hoạch này lại chưa hề được công bố. luật sư cho em hỏi, trong trường này cậu em vẫn có quyền tiếp tục đóng cọc được không?

vì đây là kế hoạch quy hoạch chưa được công bố nên không biết bao giờ mới được thực thi, liệu cậu em có được phép xây nhà trên đất này được k ạ?

em xin cám ơn luật sư, rất mong nhận được hồi âm sớm từ luật sư ạ!