Chào bạn,
Thời điểm bạn hỏi thì A đang là chủ sở hữu nên nếu phải bảo đảm cho nghĩa vụ của hợp đồng tín dụng thì A phải đứng tên (với điều kiện họ đồng ý). Tuy nhiên, nếu hợp đồng chuyển nhượng với B đã được công chứng thì việc đăng ký tài sản bảo đảm (do A đứng tên) nhiều khả năng không thực hiện được.
Không ai dám khẳng định lập hợp đồng và đã đầy đủ thủ tục thì không xảy ra tranh chấp vì đó là quyền được nêu tranh chấp của mỗi bên tham gia giao dịch. Như trên đã nêu, trường hợp tài sản đang chuyển nhượng thì vấn đề liên quan đến quyền sở hữu, chuyển giao rủi ro,... trong hợp đồng là khá phức tạp và khi càng phức tạp thì khả năng tranh chấp càng lớn nếu các bên không giảm thiểu được chúng bằng cách nào đó, ví dụ bằng các quy định cụ thể và chặt chẽ trong giao dịch.
Trân trọng!
LS Cao Sỹ Nghị
101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM
Email: caosynghi@gmail.com
