Chào bạn, mình xin trả lời câu hỏi của bạn như sau:
1. Người này có được lập di chúc đối với thửa đất nêu trên không?
Do trong trường hợp này bạn không nói rõ cụ thể về tranh chấp đang diễn ra và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thuộc quyền sở hữu của riêng một người hay thuộc sở hữu chung của 02 người đang tranh chấp nên mình sẽ trả lời theo 02 trường hợp sau đây:
- Trường hợp 1: Nếu GCNQDSDĐ thuộc sử dụng riêng của người có mảnh đất thì người này có quyền chuyển nhượng, lập di chúc đối với diện tích đất thuộc quyền sở hữu của mình mà không cần hỏi bất kỳ ý kiến của ai.
- Trường hợp 2: Nếu GCNQSDĐ này thuộc quyền sử dụng chung của cả hai người đang tranh chấp thì người này chỉ có thể lập di chúc đối với phần diện tích thuộc quyền sử dụng của mình. Việc phân chia diện tích đất như thế nào phụ thuộc vào thỏa thuận của hai bên hoặc chờ kết quả phân xử của Tòa án (trường hợp khởi kiện nhờ Tòa án giải quyết)
2. Thủ tục chuyển nhận thừa kế quyền sử dụng đất cho 05 người con như thế nào?
Vấn đề này đã được giải đáp chi tiết TẠI ĐÂY
