Trước đây, bố mẹ tôi mua một mảnh đất  có chiều dài 11,75 mét để xây nhà ở. Sau này, khi gia đình tôi làm sổ đỏ, vào thời điểm đó, chính quyền quy hoạch yêu cầu nhà tôi phải lùi vào khoảng 2 mét, còn lại được phép xây dựng 9,7 mét thôi. Tuy nhiên, theo quy hoạch mới hiện nay, chính quyền chỉ yêu cầu các hộ dân lùi vào 0,5 mét, tức là được phép xây dựng 11,25 mét.  Tôi muốn hỏi là giai đình tôi có thể làm lại sổ đỏ để điều chỉnh lại chiều dài được phép xây dựng của lô đất là 11,25 mét như quy hoạch hiện hành hay không ?

Ngoài ra, tôi muốn hỏi thêm là, căn nhà của gia đình tôi đang ở chỉ được phép xây 3 tầng (2 lầu , 1 trệt), trên cùng là sân thượng và gia đình tôi đã xây đúng theo quy định này. Tuy nhiên, nếu gia đình tôi muốn cải tạo lại sân thượng phía sau thành một phòng ngủ bằng các vật liệu nhẹ như tôn , gỗ, mái ngói... chẳng hạn thì có được phép không ? Thủ tục xin phép xây dựng thêm như thế nào ? Tôi xin cám ơn.