Thưa luật sư,

    Năm 1986 trước sang Mỹ theo diện HO, anh họ tôi có làm Giấy ủy quyền để tôi quản lý và canh tác phần đất ruộng khoảng 1.000m2. Giấy ủy quyền này có chữ ký của anh tôi và tôi nhưng không được UB xác nhận, vì họ nói rằng "đất của anh em thì cứ ở chứ việc gì phải làm giấy ủy quyền". 

    Sau đó anh tôi có làm đơn xin cất nhà nộp cho Xã (có biên nhận) nhưng vẫn không thấy trả lời. Tôi đã tự cất nhà trên đất để ở và canh tác cho đến nay.
    Năm 1988 tôi có làm đơn xin sửa nhà và đã được UB ấn ký.

    Nhưng khi anh tôi sang Mỹ được 3 năm thì năm 1995 Xã lại ra thông báo cho rằng tôi đang ở trên đất váng chủ, đất công do nhà nước quản lý vì chủ đất này đã vượt biên trốn sang nước ngoài.
    Tôi đã liên tục làm đơn khiếu nại nhưng vẫn không được giải quyết.

    Xin nói thêm là từ khi tôi canh tác trên đất đều có đóng thuế nông nghiệp và nhà đất đầy đủ cho tới khi có thông báo đất công năm 1995.

    Gần đây tôi có đến nơi anh tôi ở trước khi sang Mỹ để xin trích lục hồ sơ và lên Sở tài nguyên môi trường trích lục giấy tờ đất thì nhận được các giấy tờ sau:

1. Một Giấy ra trại của anh tôi (bản chính) và bản photo Giấy báo của bên công an xác nhận anh tôi có ở địa chỉ trên và đang chờ xuất cảnh.

2. Một đơn xin xác nhận của tôi đã nộp cho CA và đã được đóng dấu xác nhận anh tôi đã xóa xuât cảnh.

3. Một Giấy xin trích lục từ phía Sở tài nguyên môi trường xác nhận phần nhà đất tôi đang ở và canh tác có đăng ký từ năm 2005 và hiện do tôi đang đứng tên.

Vậy xin Luật sư cho tôi hỏi:

1. Tôi có thể làm đơn gửi đến Xã và xin được tháo gỡ khỏi thông báo đất công không?

2. Với những giấy tờ tôi đang có, thì tôi có được hợp thức hóa nhà và đất không? Vì anh tôi bên Mỹ đã già yếu và rất mong cho tôi được giữ chủ quyền nhà đất đó!