Có được hỗ trợ về đất nữa không

Chủ đề   RSS   
  • #62033 24/09/2010

    quyetthang74

    Mầm

    Bà Rịa - Vũng Tàu, Việt Nam
    Tham gia:19/06/2010
    Tổng số bài viết (51)
    Số điểm: 760
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 3 lần


    Có được hỗ trợ về đất nữa không

    Xin chào các bạn:

    Bây giờ tôi đang vướng mắc một việc là:

    Tôi có 2 héc ta đất,trong đó có 300m2 đất ở còn lại là đất nông nghiệp .Nay đã bị nhà nước giải tỏa trắng để làm khu công nghiệp.Tôi được đền bù hỗ trợ về đất như sau:

    Đất ở 300m2 nhân 252 ngàn 1 mét vuông,hỗ trợ về đất 126 ngàn nhân 1500m2

    Toàn bộ diện tích đất nông nghiệp nhân 39 ngàn 1m2

    Nay tôi đang tìm đất mua để tiếp tục với nghề trồng trọt của mình.Nhưng giá đất những người có bán ở các khu vực lân cận phổ biến có giá 400 ngàn 1m2. Với số tiền đền bù hỗ trợ tôi nhận được có thể mua được 2000m2.Nếu như mua được số diện tích này tôi có thể làm nhà lưới và đi vào quy trình trồng trọt kỹ thuật cao có lẽ cũng sống được.

    Hiện nay những miếng đất kêu bàn này chính quyền địa phương vẫn làm thủ tục chuyển nhượng hợp pháp.

    Điểu tôi muốn hỏi là;Nếu như tôi mua lại đất nông nghiệp giấy tờ hợp pháp.nếu như sau này nhà nước có dự án thu hồi đất trong vùng có đất mà tôi đã mua .

    Nếu lỡ vướng phải trường hợp như vậy thì ngoài giá đất theo quy định tôi có được hỗ trợ về đất hay không.Vì tôi đọc tronh các nghị định đều có quy định là người dân chỉ được hưởng chính sách một lần ,và tôi hiểu hỗ trợ về đất là chính sách.

    Mong được sự tư vấn của các bạn./.
    Cập nhật bởi LawSoft05 ngày 24/09/2010 09:29:56 PM
     
    5501 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #62121   25/09/2010

    lstung
    lstung

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:05/07/2010
    Tổng số bài viết (81)
    Số điểm: 390
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 8 lần


    Chào bạn!

    Bạn đã được bồi thường về diện tích đất ở và đất nông nghiệp để làm khu công nghiệp. Nay bạn tiến hành mua miếng đất nông nghiệp có giấy tờ hợp pháp và được chuyển nhượng. Nếu sau này miếng đất bạn mới mua lại rơi vào dư án thu hồi của nhà nước nữa thì bạn vẫn được bồi thường, hỗ trợ về đất bởi những lý do sau:

    1. Tại thời điểm bạn thực hiện giao dịch chuyển nhượng là hoàn toàn hợp pháp, đất thuộc trường hợp chuyển nhượng.

    2. Chính sách một lần về đất là trên cùng miếng đất đó, bạn chỉ được bồi thường một lần. Trường hợp của bạn, miếng đất cũ đã được bồi thường, nay bạn mua miếng đất mới mà tại thời điểm mua hợp pháp thì khi miếng đất mới mua này bị thu hồi bạn vẫn được hưởng bồi thường về đất.

    Như vậy chính sách bồi thường một lần về đất là trên cùng miếng đất chỉ được bồi thường, hỗ trợ môt lần.

    Nếu có gì chưa hiểu bạn vui lòng liên hệ lại với chúng tôi!

    Trân trọng!
    Cập nhật bởi LawSoft07 ngày 01/10/2010 09:15:17 AM

    Chuyên viên: Lê văn Tùng

    VPLS GIA ĐỊNH VÀ CỘNG SỰ

    số 08 Đặng văn Bi, P.Bình Thọ, Q.Thủ Đức, Tp.HCM

    ĐT: 0908 559 880

    Email: levantung31@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #62153   26/09/2010

    quyetthang74
    quyetthang74

    Mầm

    Bà Rịa - Vũng Tàu, Việt Nam
    Tham gia:19/06/2010
    Tổng số bài viết (51)
    Số điểm: 760
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 3 lần


    Tôi cám ơn ls Tùng đã tư vấn giúp,

    Nhưng tôi vẫn chưa thỏa mãn ý hỏi của mình.

    Tôi xin nói rõ hơn ---Đất đai,nhà cửa của gia đình tôi nằm trong dự án-KINH DOANH HẠ TẦNG CƠ SỞ KHU CÔNG NGHIỆP MỸ XUÂN A 2 MỞ RỘNG GIAI ĐOẠN 2 tại địa chỉ của tôi.

    Số tiền bồi thường,hỗ trợ về đất tôi nhận được như sau:

    Đất ở:252 ngàn nhân 300m2 bằng 75 triệu 600 ngàn.

    Đất nông nghiệp:19700m2 nhân 39 ngàn bằng 768300 000đ.

    Hỗ trợ về đất:126 ngàn nhân 1500m2 bằng 189 triệu.[mức hỗ trợ này áp dụng chung cho tất cả các hộ gia đình có đất nông nghiệp từ 1500m2 trở lên.Có nghĩa là nếu anh có 1500m2 được hỗ trợ 189 triệu,nếu anh có 2 hay 3 héc ta đất nông nghiệp cũng được hỗ trợ 189 triệu.

    Bây giờ việc chi trả của dự án này gần như xong. Nếu ai chưa thỏa mãn thì có quyền làm đơn khiếu nại.

    Gần 200 hộ dân trong 109 héc ta của dự án giờ đây đã an bài số phận, tuy có người vui, người buồn nhưng ai cũng phải lo tìm cuộc sống mới cho gia đình mình.

    Riêng tôi thì:

    Về chỗ ở thì tạm thời đi thuê nhà bởi chính sách có hỗ trợ 1 triệu rưỡi một tháng chờ khoảng đôi ba năm gì đó địa phương sẽ cấp tái định cư.

    Về việc làm thì:Tôi đã 45 tuổi không thể xin việc ở các công ty nên dự tính tìm mua 2000m2 đất nông nghiệp để tiếp tục với nghề trồng trọt [hết khoảng 800 triệu].

    Điều tôi hỏi chua được thỏa mãn là:nếu tôi mua lại đất nông nghiệp giấy tờ hợp pháp nhưng sau này nhà nước có dự án thu hồi thì ngoài giá đất thí dụ như hiện nay là 39 ngàn /m2 tôi có được hỗ trợ 189 triệu như những người dân trong vùng tôi mới mua lại đất này không.

    Tôi rất mong được tư vấn rõ ràng bởi vì 2 héc ta đất bây giờ đổi lại 2 sào cùng mục đích sử dụng,lỡ sau này bị giải tỏa thu hồi  ngoài giá đất theo quy định ,về hỗ trợ mà không có thì còn lại gì./.??
    Cập nhật bởi LawSoft07 ngày 01/10/2010 09:19:57 AM
     
    Báo quản trị |