Có được cắt đất ở hay đền bù không

Chủ đề   RSS   
  • #66218 31/10/2010

    truong_trinhhuy

    Sơ sinh

    Thanh Hoá, Việt Nam
    Tham gia:25/02/2009
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Có được cắt đất ở hay đền bù không

    Năm 2007 gia đình nhà em có mua một mảnh đất dịch vu có nhà mái bằng kiên cố của một gia đình đã sinh sống từ năm 1988. với mục đích để ở (mua với giá 300 triệu đồng, xây dựng sữa sang lại hết 100 triệu) đã được cơ quan chính quyền địa phương xác nhận và nộp tiền đóng góp quê hương là 5 triệu đồng (không phải quê gốc ở đó).

    Anh (chị) cho em hỏi với thời gian ở từ năm 1988 (có đóng tiền đất dịch vụ hàng tháng cho chính quyền) như vậy tương lại thì gia đình em có được cắt đất ở không ạ. Trường hợp không được cắt thì đên bù như thế nào ạ ( Hiện tại có 17 hộ gia đình như nhà em)?
     
    4727 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #68556   15/11/2010

    hasosa
    hasosa
    Top 150
    Male
    Lớp 5

    Quảng Ninh, Việt Nam
    Tham gia:09/03/2010
    Tổng số bài viết (476)
    Số điểm: 6854
    Cảm ơn: 155
    Được cảm ơn 133 lần


    Tôi hiểu đất nhà bạn là đất chưa được nhà nước giao cho ai nhưng đã ở (chiếm dụng từ các đời chủ đất trước) ổn định lâu dài không có tranh chấp có đúng không?

    Nếu vậy gia đình nhà bạn nên nhanh chóng làm các thủ tục để được cấp sổ đỏ theo quy định (chắc hơi khó), nếu đất gia đình bạn đang ở mà không đủ điều kiện cấp sổ đỏ thì giả sử nhà nước thu hồi đất đó để thực hiện dự án hoặc thực hiện theo quy hoạch khu dân cư ...thì đất gia đình nhà bạn cũng không đủ điều kiện để được bồi thường.

    Còn khi đã có sổ đỏ thì việc bồi thường được thực hiện bằng cách cấp cho gia đình nhà bạn 1 mảnh đất có cùng mục đích sử dụng và có giá trị tương đương mảnh đất hiện nay.

    3 điều làm nên giá trị con người: Siêng năng – Chân thành – Thành đạt

     
    Báo quản trị |  
  • #88175   14/03/2011

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4951)
    Số điểm: 29193
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1832 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Thông tin bạn cung cấp chưa thực sự rõ ràng. đất ở dịch vụ là đất ở thuộc loại nào? người chủ trước được sử dụng thửa đất đó thông qua đấu thầu hay mua của chính quyền hoặc được chính quyền giao, đất được chính quyền địa phương cho thuê....?

    Tôi chưa thể tư vấn chính xác yêu cầu của bạn được. Bạn cần cung cấp thêm thông tin. Tuy nhiên tôi có thể cho bạn biết theo quy định của luật đất đai  năm 2003 và các văn bản hướng dẫn nghị định 181/2004/ND-CP ngày 29/11/2004.... thì thửa đất của gia đình bạn có thể được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với đất thổ cư.

    Hy vọng tư vấn của tôi có thể giúp bạn giải đáp thắc mắc của mình!

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |