Chào Luật sư

Luật sư cho tôi hỏi một số vấn đề sau :

Nhà tôi tại đường bờ sông phường tân tạo A quận bình tân hiện thuộc diện giải toả trắng dự án kênh tham lương bến cát rạch nước lên năm 2004.Nguồn gốc nhà đất có từ trước năm 1960 với phần diện tích khoảng 720 m2 năm 2000 nhà sửa chửa lại và hiện nay diện tích đất trống còn lại khoảng 200m2 còn phần diện tích kia đều được xây nhà và nhà trọ cho công nhân thuê . Nhung khi áp giá đền bù thì lại áp giá như sau :

250 m2 đất trong hạn mức X1.500.000m2
250 m2 đất ngoài hạn mức X1.300.000m2
200 m2 đất nông nghiệp trồng cây lâu năm 250.000x1.5m2 

Như vậy việc áp hạn mức đất của tôi như vậy có đúng hay không vì nếu áp giá như vậy tôi sẽ bị mất quyền lợi rất nhiều .Hiện nay tôi vẫn chưa nhận tiền đền bù trong khi xung quanh đều đã nhận như vậy tôi có được áp giá đền bù theo quyết định mới hay không .

Mong Luật sư giải thích dùm tôi ,chân thành cảm ơn .

Kính chào