DanLuat 2015

Có đoi lại đất đã thỏa thuận làm lợi đi chung không

Chủ đề   RSS   
  • #486622 09/03/2018

    Glinh2009

    Male
    Sơ sinh

    Bình Dương, Việt Nam
    Tham gia:09/03/2018
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Có đoi lại đất đã thỏa thuận làm lợi đi chung không

    Tôi có mua đất của ông A năm 2012 . Giấy tờ mua bán là giấy tay. Vì ông A là xui gia của mẹ tôi nên khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất hai bên làm theo hình thức tặng cho ( ông A cho con gái là chị dâu của tôi. Rồi chị dâu cho chồng là anh trai tôi. Rồi anh trai tôi cho tôi. Vì đất ông A là đất nông nghiệp không tách sổ với diện tích nhỏ được) trong sổ đỏ của tôi không thể hiện lối đi. Tôi chỉ có giấy tay ông A ghi là sẽ chừa một phần đất rộng 1.2m làm đường đi chung với nhà tôi ( nhà tôi phía sau lưng nhà ông A) năm 2017 tôi muốn cầm sổ đỏ mượn tiền ngân hàng để làm ăn . Ngân hàng nói đất phải có đường đi mới cho thế chấp. Tôi có lên nhà ông A đề nghị ông A đi làm công chứng thỏa thuận đường đi chung cho tôi như đã hứa lúc tôi mua. Ông A đồng ý và đã đi công chứng thỏa thuận cho tôi. Nay tôi không có nhu cầu ở nữa tôi bán thì ông A lại bắt tôi phải bỏ tiền ra mua con đường đi chung đó. Nếu không mua ông A sẽ không cho tôi bán và sẽ rào con đường đi chung đó lại ( ông A đòi giá trên trời) . Tôi rất bức xúc vì tôi có xin đất của ông A đâu. Giờ nói là cho tôi đi nhờ thôi. Tôi xin quý luật sư tư vấn giúp tôi. Nếu ông A bắt tôi phải mua lại phần đất đã thỏa thuận làm đường đi chung đó tôi có phải mua không ( tôi đã có thỏa thuận công chứng ) ông A đòi rào lại con đường đi chung đó có đúng không. Ông A có thể đòi lại phần đất đã cắt ra làm đường đi chung không. Tôi phải làm gì để bảo vệ quyền lợi của mình. Cảm ơn luật sư nhiều!
     
    994 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #486771   11/03/2018

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (8914)
    Số điểm: 50019
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2449 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Bạn phải hiểu tình huống là vì giữa mẹ bạn và ông A là thông gia nên ông A khi bán phần đất cho bạn thì thỏa thuận là sẽ cho bạn một lối đi. Ví thế, khi bạn cần ông A thực hiện lời hưa thì ông A đã công chứng văn bản về mở lối đi cho bạn. Do vậy, bạn hãy em nội dung thỏa thuận trong văn bản công chứng như thế nào: ông A mở lối đi cho bạn vô điều kiện hay là bạn phải trả tiền trị giá quyền sử dụng đất về lối đi cho ông A...để biết mà thực hiện cho đúng. Trường hợp, nếu ông A mở lối đi vô điều kiện thì bạn không trả tiền gì cho ông A. Nay bạn bán đất cho ngươi khác thì người đó được kế thừa quyên lợi của bạn là sử dụng lối đi này. Nếu ông A thỏa thuận trong văn bản chi mởi lối đi cho bạn, bạn phải trả tiền sử dụng đất theo diện tích lối đi cho ông A thì bạn phải thực hiện. Còn nếu thấy giá trên trời thì bạn có thể khởi kiện để tòa án giải quyết và quyết định giá trị mà bạn phải trả cho ông A.

    Dù sao đi nữa cũng nên chú ý đừng làm mất tình tình thông gia giữa hai gia đình.

    Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    tuvan@luatsuphuvinh.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com

0 Thành viên đang online
-