Có bán nhà 16.2 met vuông được không?

Chủ đề   RSS   
  • #79709 18/01/2011

    tungXNK

    Sơ sinh

    Bình Dương, Việt Nam
    Tham gia:15/10/2008
    Tổng số bài viết (9)
    Số điểm: 130
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Có bán nhà 16.2 met vuông được không?

    Xin chào,

    Mẹ tôi tặng cho tôi một căn nhà thuộc phường Tam phú , Thủ Đức , TP.hồ chí minh (trước đây là phòng trọ cho công nhân thuê ở) với diện tích là 6x2.7=16.2m vuông. Do căn nhà này quá nhỏ nên tôi không sử dụng mà muốn bán ngôi nhà này cho người khác.

    Vậy xin hỏi: Với diện tích nhỏ như thế liệu tôi có bán căn nhà này được không?

    Xin cảm ơn .

     
    5262 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #79902   19/01/2011

    nguyenbuibahuy
    nguyenbuibahuy
    Top 150
    Male
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (469)
    Số điểm: 3185
    Cảm ơn: 72
    Được cảm ơn 67 lần


            Chào bạn..!!1
            Nếu bạn đã là chủ sở hữu của căn nàh nói trên thì bạn có quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất và căn nhà nói trên.
            Quy định về hạn mức tối thiểu không áp dụng đối với trường hợp chuyển nhượng toàn bộ diện tích thửa đất.
            Bạn có thể tham khảo  Quyết định 19/2009/QĐ-UBND về diện tích đất tối thiểu sau khi tách thửa do Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành
            Chúc bạn thành công...!!!

    Nguyễn Bùi Bá Huy - nguyenbuibahuy@gmail.com

    Công Ty Luật TNHH Sài Gòn Á Châu - www.saigon-asialaw.com

     
    Báo quản trị |  
  • #85531   28/02/2011

    tungXNK
    tungXNK

    Sơ sinh

    Bình Dương, Việt Nam
    Tham gia:15/10/2008
    Tổng số bài viết (9)
    Số điểm: 130
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Cảm ơn luật sư . Tôi có một câu hỏi nữa nhờ luật sư tư vấn giúp :
    Mẹ tôi cho cậu tôi (tức em trai mẹ tôi ) mượn 1 lượng vàng (có giấy viết tay nhưng không có người làm chứng ) để làm ăn từ 1990 đến nay nhưng không trả . Khi mẹ tôi hỏi thì người này nói đang kẹt chưa có vàng để trả . Vậy tôi muốn hỏi luật sư :
    1/Nếu mẹ tôi thưa ra tòa thì liệu họ có trả cho mẹ tôi không ? trong khi họ thừa khả năng trả .
    2/ Nếu mẹ tôi yêu cầu họ trả vàng cộng với lãi xuất áp dụng theo ngân hàng được không ?
    Trân trọng kính chào !
     
    Báo quản trị |  
  • #85553   28/02/2011

    nguyenbuibahuy
    nguyenbuibahuy
    Top 150
    Male
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (469)
    Số điểm: 3185
    Cảm ơn: 72
    Được cảm ơn 67 lần


            Thân chào bạn..!!!
            Việc mẹ bạn cho người khác vay bằng giấy tay từ năm 1990, bạn không nói rõ trong thỏa thuận vay có quy định về thời hạn trả nợ không nên chưa thể trả lời chính xác cho bạn được.
            Về vấn đề lãi suất phải căn cứ vào thỏa thuận giữa các bên. Nếu các bên có thỏa thuận tính lãi , nhưng không xác định rõ lãi suất hoặc có tranh chấp về lãi suất thì áp dụng lãi suất cơ bản do Ngân hàng Nhà nước công bố tương ứng với thời hạn vay tại thời điểm trả nợ.
           Ngoài ra, nếu các bên có thỏa thuận về thời hạn trả nợ mà bên có nghĩa vụ chậm trả nợ còn phải trả lãi đối với số tiền chậm trả theo lãi suất cơ bản do Ngân hàng Nhà nước công bố tương ứng với thời gian chậm trả tại thời điểm thanh toán, trừ trường hợp có thoả thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác.

    Nguyễn Bùi Bá Huy - nguyenbuibahuy@gmail.com

    Công Ty Luật TNHH Sài Gòn Á Châu - www.saigon-asialaw.com

     
    Báo quản trị |  
  • #85554   28/02/2011

    nguyenbuibahuy
    nguyenbuibahuy
    Top 150
    Male
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (469)
    Số điểm: 3185
    Cảm ơn: 72
    Được cảm ơn 67 lần


            Thân chào bạn..!!!
            Việc mẹ bạn cho người khác vay bằng giấy tay từ năm 1990, bạn không nói rõ trong thỏa thuận vay có quy định về thời hạn trả nợ không nên chưa thể trả lời chính xác cho bạn được.
            Về vấn đề lãi suất phải căn cứ vào thỏa thuận giữa các bên. Nếu các bên có thỏa thuận tính lãi , nhưng không xác định rõ lãi suất hoặc có tranh chấp về lãi suất thì áp dụng lãi suất cơ bản do Ngân hàng Nhà nước công bố tương ứng với thời hạn vay tại thời điểm trả nợ.
           Ngoài ra, nếu các bên có thỏa thuận về thời hạn trả nợ mà bên có nghĩa vụ chậm trả nợ còn phải trả lãi đối với số tiền chậm trả theo lãi suất cơ bản do Ngân hàng Nhà nước công bố tương ứng với thời gian chậm trả tại thời điểm thanh toán, trừ trường hợp có thoả thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác.

    Nguyễn Bùi Bá Huy - nguyenbuibahuy@gmail.com

    Công Ty Luật TNHH Sài Gòn Á Châu - www.saigon-asialaw.com

     
    Báo quản trị |  
  • #86956   07/03/2011

    tungXNK
    tungXNK

    Sơ sinh

    Bình Dương, Việt Nam
    Tham gia:15/10/2008
    Tổng số bài viết (9)
    Số điểm: 130
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    xin nói thêm : giấy mượn vàng chỉ ghi đơn giản là ngày tháng, tên người mượn số lượng , nhưng không nói rõi là thời gian trả ( vì nghĩ là tình chị em nên không ghi đầy đủ ) . Hiện nay mẹ tôi yêu cầu trả nợ nhưng họ không trả , tôi chẳng biết phải làm thế nào xin luật sư tư vấn giúp .
    Xin cảm ơn nhiều
    Trân trọng !
     
    Báo quản trị |  
  • #86994   07/03/2011

    nguyenbuibahuy
    nguyenbuibahuy
    Top 150
    Male
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (469)
    Số điểm: 3185
    Cảm ơn: 72
    Được cảm ơn 67 lần


             Chào bạn..!!
            Do trong giấy vay của bạn không có thỏa thuận về thời hạn trả nợ vay. Nên theo ý kiến của tôi bạn nên gửi giấy yêu cầu bên có nghĩa vụ thanh toán cho khoản vay này (giấy đòi nợ). Tốt nhất là bạn gửi qua bưu điện hoặc Thừa phát lại hoặc có bằng chứng là bên kia đã nhận được yêu cầu này (bạn nên giữ lại một bản sao của giấy đòi nợ này). Trong giấy đòi nợ này bạn cần nêu rõ số tiền gốc, lãi, và thời hạn để bên kia thanh toán. Hết thời hạn này, nếu bên kia không trả nợ thì bạn có quyền khởi kiện ra tòa án nhân dân có thẩm quyền để giải quyết.
              Thân ái chào bạn. Chúc bạn thành công.
    Cập nhật bởi nguyenbuibahuy ngày 07/03/2011 07:53:21 PM

    Nguyễn Bùi Bá Huy - nguyenbuibahuy@gmail.com

    Công Ty Luật TNHH Sài Gòn Á Châu - www.saigon-asialaw.com

     
    Báo quản trị |