Chuyển quyền thừa kế đất đai không di chúc

Chủ đề   RSS   
  • #424703 16/05/2016

    boloci12

    Sơ sinh

    Hải Phòng, Việt Nam
    Tham gia:16/05/2016
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 35
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Chuyển quyền thừa kế đất đai không di chúc

    Cha  mẹ tôi đã qua đời  do tuổi  cao, bệnh già.Gia sản để lai không di chúc chỉ có 1 mảnh nhỏ đất  vườn thổ  cư.Chúng tôi ,gồm 3 chi em ruột,là con đẻ của các cụ  cũng không có  con nuôi,con riêng.Nay chúng tôi  tuổi  đã  cao,trên dưới 70-80 rồi,muốn đồng thuận chuyển thẳng  quyền thừa kế  cho cháu đích tôn của  cụ thân sinh ra chúng tôi,để  thờ  phụng hương khói.Như  vậy theo luật thừa kế có được không và thủ tục như  thế  nào  là thuận lợi  nhất.Xin thực lòng   biết ơn sự tư  vấn  giúp đỡ của  các bạn

    Cập nhật bởi boloci12 ngày 16/05/2016 02:45:42 CH
     
    2915 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #424715   16/05/2016

    hoaso37
    hoaso37

    Female
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:16/03/2016
    Tổng số bài viết (18)
    Số điểm: 150
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 10 lần


    Chào bác

    Trường hợp của bác, cháu xin phép được tư vấn như sau:

    Hiện tại, bố mẹ bác đã qua đời và để lại mảnh đất cho 3 chị em bác. Bố mẹ bác không để lại di chúc, nên theo quy định của Bộ luật dân sự, mảnh đất này là tài sản chung của 3 chị em bác và sẽ được chia theo pháp luật khi có yêu cầu.

    Nguyện vọng của 3 chị em bác là muốn để lại tài sản này cho cháu đích tôn của cụ thân sinh để thờ phụng, hương khói. Như vậy, 3 chị em bác nên làm hợp đồng tặng cho tài sản cho cháu đích tôn này. Vì tài sản tặng cho là mảnh đất, nên nội dung và hình thức của hợp đồng tặng cho, bác xem trong Bộ luật dân sự và Luật đất đai ạ.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn hoaso37 vì bài viết hữu ích
    boloci12 (16/05/2016)
  • #424911   17/05/2016

    TranTamDuc.1973
    TranTamDuc.1973
    Top 50
    Male
    Lớp 7

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:26/03/2016
    Tổng số bài viết (1250)
    Số điểm: 9904
    Cảm ơn: 153
    Được cảm ơn 971 lần
    Moderator

    Tôi tư vấn cho bạn như sau :

    1/- Nếu cháu đích tôn không phải là người được thừa kế thế vị theo qui định tại điều 677 BLDS 2005 thì các bạn không được "chuyển thẳng quyền thừa kế cho cháu đích tôn..".vì khoản 1 điều 57 Luật công chứng 2014 qui định người được hưởng di sản chỉ được cho tặng (tức chuyển thẳng như cách hiểu của bạn) toàn bộ hoặc một phần di sản mà mình được hưởng cho NGƯỜI THỪA KẾ KHÁC. Trường hợp này 3 bạn cử ra 1 người đại diện xin chuyển quyền SDĐ từ cha, mẹ qua cho 3 bạn theo dạng hưởng thừa kế, sau khi được cấp GCNQSDĐ do 3 bạn đứng tên thì 3 bạn ký cho tặng lại cho người cháu đích tôn.

    2/- Nếu cháu đích tôn là người thừa kế thế vị thì các bạn lập Văn bản thỏa thuận phân chia di sản, trong đó thể hiện rõ ý chí của từng bạn cho toàn bộ phần di sản của mình cho cháu đích tôn (đồng thời cũng là NGƯỜI THỪA KẾ KHÁC) như qui định tại khoản 1 điều 57 Luật công chứng 2014. Người cháu đích tôn sẽ được cấp giấy chủ quyền thửa đất trên cơ sở và theo nội dung của Văn bản thỏa thuận phân chia di sản được công chứng này.

    Trân trọng.

     

    Cập nhật bởi TranTamDuc.1973 ngày 17/05/2016 11:47:48 CH
     
    Báo quản trị |