Tôi có một số thắc mắc cần sự giúp đỡ của luật sư. Câu hỏi như sau:
Đầu năm 2003 nhà tôi có mua nhà và quyền sử dụng đất của bà A. Năm đó, vì do thân quen nên chúng tôi chỉ làm Hợp đồng mua bán bằng giấy, không có đóng dấu xác nhận của chính quyền sở tại.
Và Bà A đã làm cam kết khi nào chuyển tên người sử dụng trên Sổ đỏ, bà A sẽ hợp tác xác nhận việc mua bán là hợp pháp, và ký chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Nhưng nay, gia đình tôi muốn chuyển tên sử dụng đất là bà A sang bố tôi, bà A không hợp tác.
Chúng tôi đang giữ sổ đỏ của Bà A, và cam kết cùng hợp đồng mua bán. Vậy chúng tôi cần làm gì và có những giấy tờ gì để chuyển tên người trên sổ đỏ. Và nếu bà A cố tình gây khó khăn chúng tôi có thể kiện bà A về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản không?
Mong nhận được sự trợ giúp của luật sự.
Xin chân thành cảm ơn.