DanLuat 2015

Chuyển quyền sử dụng đất giữa chị em gái

Chủ đề   RSS   
  • #120105 26/07/2011

    tuyet11

    Sơ sinh

    Thanh Hoá, Việt Nam
    Tham gia:26/07/2011
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 65
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Chuyển quyền sử dụng đất giữa chị em gái

    Chào luật sư tôi xin hỏi luật sư một vấn đề đó là chị gái tôi có một mảnh đất sổ đỏ đứng tên chồng nay muốn cho tôi thì tôi phải nộp những loại thuế nào
    -------------------------------------

    (Sửa từ bài không dấu: Chao luat su toi xin hoi luat su mot van de do la chi gai toi co mot manh dat so do dung ten chong nay muon cho toi thi toi phai nop nhung loai thue nao)

    Thành viên lưu ý gởi bài viết có dấu để được hỗ trợ lần sau.
     
    6971 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #120141   26/07/2011

    Ls_LeDoanTuan
    Ls_LeDoanTuan
    Top 150


    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:14/04/2011
    Tổng số bài viết (401)
    Số điểm: 2284
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 126 lần


    chào bạn!
    Nếu việc cho tặng/chuyển nhượng đất giữa vợ chồng với nhau không phải nộp thuế (thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ). Có thể chỉ phải nộp lệ phí công chứng/chứng nhận hợp đồng tại UBND xã/phường hoặc công chứng và lệ phí cấp chủ quyền. Để có cơ sở được miễn thuế, khi làm thủ tục bạn nhải nộp kèm giấy chứng nhận kết hôn để chứng minh quan hệ vợ chồng.
    chúc bạn thành công
    thân ái!
     
    Báo quản trị |  
  • #120186   27/07/2011

    thanhthanh96
    thanhthanh96

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:15/10/2008
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 100
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    luật sư trả lời chưa đúng câu hỏi của bạn ấy là CHỊ GÁI CHO EM TRAI MẢNH ĐẤT MANG TÊN CHỒNG CHỊ GÁI chứ không phải vợ chồng cho nhau...

    đề nghị trả lời lại!
     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn thanhthanh96 vì bài viết hữu ích
    admin (28/07/2011)
  • #120408   27/07/2011

    Ls_LeDoanTuan
    Ls_LeDoanTuan
    Top 150


    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:14/04/2011
    Tổng số bài viết (401)
    Số điểm: 2284
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 126 lần


    chào bạn!
    Nếu quyền sử dụng đất này là tài sản chung của hai vơ chồng (tài sản tạo lập trong thời kỳ hôn nhân), bây giờ cho tặng lại em ruột của vợ thì phần thuế thu nhập cá nhân của người chị cho em được miễn còn phần của anh rễ cho em vợ phải đóng, lệ phí trước bạ 0,5% phải đóng cho tòan bộ giá trị tài sản.
    Có nghĩa rằng khi làm thủ tục cho tặng quyền sử dụng đất trong trường hợp này thuế TNCN là 10% cho 1/2 giá trị tài sản (phần của anh rễ) lệ phí trước bạ là 0.5% giá trị tài sản.
    Cách làm tốt nhhất và đóng thuế ở mức thấp nhất là để 2 vợ chồng anh chị ấy cho tặng nhau (anh rễ cho lại chị gái - việc cho tặng này không nộp thuế) sau đó chị gái cho lại em ruột thì được miễn thuế thu nhập cá nhân và người em là người nhận chỉ phải nộp 0.5% lệ phí trước bạ.
    chúc bạn và bạn của bạn thành công
    thân ái
     
    Báo quản trị |  
  • #288480   26/09/2013

    Chào Luật sư: cho tôi xin đượ hỏi: gia đình tôi có mảnh đất thổ cư do ông cha để lại 500  thời điểm hình thành trước ngày 18/12/1980 sử dụng ổn định, không lấn chiếm, không tranh chấp,  phù hợp với quy hoạch. chưa được cấp GCN nay được UBND huyện cấp GCN QSD đất , phòng TN&MT  yêu cầu gia đình làm thủ tục nộp lệ phí trước bạ. Mới được cấp GCN QSD đất.  như vậy có dúng hay  không . kính quý luật sư trả lời giúp tôi và gia đình.

    Xin chân thành cảm ơn

     
    Báo quản trị |  
  • #291354   14/10/2013

    Ls_LeDoanTuan
    Ls_LeDoanTuan
    Top 150


    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:14/04/2011
    Tổng số bài viết (401)
    Số điểm: 2284
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 126 lần


    Chào bạn!

    Việc cơ quan nhà nước yêu cầu bạn nộp lệ phí trước bạ là đúng bạn à! Do thửa đất của gia đình bạn trước đây chưa được nhà nước công nhận, bây giờ nhà nước cấp chủ quyền cho nên phải nộp trước bạ là phù hợp với quy định pháp luật. Bởi lẻ, bản chất của lệ phí trước bạ là khi nhà nước công nhận "quyền sở hữu/sử dụng" cho gia đình bạn mà. 

    Trân trọng!

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

0 Thành viên đang online
-