Chuyển quyền sử dụng đất cho người khác trong thời gian làm thủ tục cho tặng !!!

Chủ đề   RSS   
  • #112608 22/06/2011

    garielboy

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:01/06/2011
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 135
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Chuyển quyền sử dụng đất cho người khác trong thời gian làm thủ tục cho tặng !!!

    Bà tôi chấp nhận ra công chứng sang tên miếng đất 2200 m2 cho 2 anh em tôi , vậy trong thời gian làm thủ tục tôi bán lại cho nguời khác đuợc không ? thủ thục như thế nào xin luật sư giúp giùm ?
     
    3867 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #112758   23/06/2011

    nguyenbuibahuy
    nguyenbuibahuy
    Top 150
    Male
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (469)
    Số điểm: 3185
    Cảm ơn: 72
    Được cảm ơn 66 lần


    Thân chào bạn.
        Căn cứ vào quy định của Nghị định 84/2007/NĐ-CP bổ sung quy định về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai thì: "Kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2008, người sử dụng đất phải có Giấy chứng nhận mới được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, tặng cho quyền sử dụng đất, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất."
         Do đó, bản chỉ có thể chuyển nhượng cho người khác khi đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liến với đất mang tên bạn.
       Thân chào.

    Nguyễn Bùi Bá Huy - nguyenbuibahuy@gmail.com

    Công Ty Luật TNHH Sài Gòn Á Châu - www.saigon-asialaw.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn nguyenbuibahuy vì bài viết hữu ích
    garielboy (29/06/2011)
  • #127502   01/09/2011

    garielboy
    garielboy

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:01/06/2011
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 135
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin hướng dẫn giùm : Hồi trước tôi có hỏi về thừa kế của cha tui , thì cha tôi mất để lại nửa tài sản thừ kế gồm :ông bà nội , mẹ , tôi, và em tôi nay tôi làm xong thủ tục cho tặng phần còn lại là ông bà và mẹ cho tôi và em tôi như vậy tài sản gồm một nửa là của mẹ tôi và một nửa là của anh em tôi như vậy khi xong hết là sửa đổi lại tài sản là còn 3 mẹ con . Nhưng Nay tôi gặp rắt rối về thuế ,chi cục thuế không hướng dẫn cho tôi được vì không có thời gian, chi cục thuế phát cho 4 tờ khai gồm Tờ khai phí trước bạ nhà đất ,tờ khai thu nhập cá nhân ,giấy xác nhận tình trạng nộp thuế ,Đơn đề nghị xác nhận tờ đất . Cái khó là không biết khai như thế nào vì không sửa đổi chủ  quyền mà chỉ thay đổi thừa kế là mất tên ông bà nhưng trong 4 tờ khai quá rắt rối y như thay đổi cả chủ quyền hoặc buôn bán nên nhờ luật sư hướng dẫn cụ thể giùm , cần bao nhiêu người phải khai , người được cho có phải khai không , nếu người được cho phải khai thì tôi khai một bản và em tôi một bản đúng không ? Xin hướng dẫn giùm .CÁM ƠN 
     
    Báo quản trị |