Chuyển quyền sử dụng đất?

Chủ đề   RSS   
  • #230406 01/12/2012

    tuannguyen2610

    Male
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:01/12/2012
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 95
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 0 lần


    Chuyển quyền sử dụng đất?

     Xin chào Luật sư!
    Mình có một vấn đề muốn được Luật sư tư vấn giúp: Ông nội mình đã mất, bà nội đang sống cùng bố mẹ mình. Ông bà nội mình có 3 người con, bố mình là con trưởng, em trai và em gái của bố mình đều đã lập gia đình và ra ở riêng một nơi khác.
    Bà nội mình đang đứng tên quyền sở hữu 248m2 đất ở (sổ đỏ) nay muốn chuyển quyền sở hữu này cho bố mình. Gia đình em trai và gia đình em gái của bố mình cũng đồng ý việc chuyển nhượng này. Mình muốn Luật sư tư vấn giúp muốn chuyển quyền sở hữu đất ở từ bà nội mình sang cho bố mình thì cần phải có những giấy tờ gì và thủ tục như thế nào? Có phải nộp thuế gì không?
    Xin cảm ơn Luật sư!

    Cập nhật bởi KhacDuy25 ngày 02/12/2012 06:29:33 SA thêm dấu tiêu đề
     
    4779 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #230650   03/12/2012

    luathason
    luathason

    Male
    Mầm

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:28/03/2012
    Tổng số bài viết (77)
    Số điểm: 612
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 42 lần


    Bạn có thể cho mình hỏi là ông bạn mất vào thời điểm nào không?

    CÔNG TY LUẬT TNHH HÀ SƠN.

    Số 156 Lê Đức Thọ (kéo dài), phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội.

    Email: hasonlaw@gmail.com Website: luathason.com

    Điện thoại: 0169.364.9999

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn luathason vì bài viết hữu ích
    tuannguyen2610 (03/12/2012)
  • #230786   03/12/2012

    tuannguyen2610
    tuannguyen2610

    Male
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:01/12/2012
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 95
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 0 lần


    Cảm ơn Luật sư rất nhiều!

    Ông nội mình là liệt sỹ hy sinh năm 1972. Xin Luật sư cho mình hỏi thêm Hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất gồm những giấy tờ gì vậy? Xin Cảm ơn Luật sư!

     

     
    Báo quản trị |  
  • #230848   03/12/2012

    manh_lawyer
    manh_lawyer
    Top 500
    Male
    Mầm

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:02/12/2011
    Tổng số bài viết (137)
    Số điểm: 877
    Cảm ơn: 7
    Được cảm ơn 77 lần


    Chào bạn! Vấn đề của tôi xin bổ sung ý kiến như sau:

     

    Bước 1: Bà nội bạn và bố bạn đến văn phòng công chứng ký kết hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất (trường hợp GCNQSD đất - sổ đỏ ghi tên hộ gia đình thì các thành viên trong hộ phải ký; Trường hợp đất có nguồn gốc là tài sản chung của vợ chồng bà nội bạn thì cần tiến hành thủ tục khai nhận di sản thừa kế) Bạn liên hệ với văn phòng công chứng để được hướng dẫn và thực hiện thủ tục này.

    Bước 2: Thực hiện nghĩa vụ tài chính (thuế và lệ phí) tại Văn phòng đăn ký QSDĐ;

    Bước 3: Nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất;

    Bước 4: Nhân giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

     Hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bao gồm:

    1. Đơn xin cấp GCNQSDĐ (theo mẫu);

    2. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản chính + bản sao chứng thực);

    3. CMTND, sổ hộ khẩu của bên bán và bên mua (bản sao chứng thực);

    4. Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (công chứng);

    5. Hồ sơ kỹ thuật thửa đất (bản chính) (trong trường hợp hợp chia tách, hoặc hợp nhất nhiều thửa đất);

    6. Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng nhân thân (bản sao) hoặc giấy chứng tử trong trường hợp khai nhận di sản thừa kế;

    7. Biên lại nộp nghĩa vụ tài chính (bản chính)

    8. Giấy khai sinh (để chứng minh quan hệ huyết thống nhằm miễn giảm thuế)

    Chúc bạn thực hiện thành công. Trân trọng!

     

    Tư vấn pháp luật miễn phí

    Mr: Mạnh

    Tell: 0986.739.919

    Ym: manhlawyer07@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn manh_lawyer vì bài viết hữu ích
    tuannguyen2610 (04/12/2012)
  • #231149   05/12/2012

    Trường hợp này thực hiện theo tư vấn của manh_lawyer là OK bạn à.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn maytinhcu vì bài viết hữu ích
    tuannguyen2610 (06/12/2012)