DanLuat 2015

Chuyển quyền sở hữu Nhà-Đất.

Chủ đề   RSS   
  • #302814 17/12/2013

    Chuyển quyền sở hữu Nhà-Đất.

    Kính chào luật sư!

    Em có người cô nhà ở quận 4, trong hẻm. Cô này đang gặp khó khăn về tài chính nên muốn bán ngôi nhà diện tích có 12m vuông (Nhà có sổ đỏ).

    Xin luật sư cho em hỏi nhà này 12m vuông thì được chuyển quyền sử dụng và sang tên không?

    Thủ tục cần làm và đóng thuế là như thế nào?

    Rất mong nhận được sự tư vấn của luật sư!

    Trân trọng cảm ơn!

     
    2034 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #302904   18/12/2013

    hungmaiusa
    hungmaiusa
    Top 10
    Cao Đẳng

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:22/06/2013
    Tổng số bài viết (4084)
    Số điểm: 31536
    Cảm ơn: 929
    Được cảm ơn 1902 lần


    Chào bạn.

    Nhà đã có giấy chứng nhận thì được chuyễn nhượng giao dịch bình thường.

    -Thủ tục chuyễn nhượng : HĐ chuyễn nhượng lập và công chứng tại phòng công chứng

    -Thuế TNCN : 2% giá bán

    -lệ phí trước bạ.

    -Tuy nhiên, "sổ đỏ" là giấy tờ hợp lệ nên sau khi chuyễn nhượng thì người mua đồng thời làm thủ tục cấp mới để được cấp giấy CN quyền sử dung đất, sở hửu nhà và tài sản khác gắn liền với đất. Nếu diện tích trên giấy đỏ và thực tế không chênh lệch thì không phải đóng tiền chỉ đóng lệ phí và tiền bản vẻ.

    Trân trọng. 

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn hungmaiusa vì bài viết hữu ích
    biencuong87 (18/12/2013)
  • #302924   18/12/2013

    Dạ, xin cảm ơn sự tư vấn của luật sư!

     
    Báo quản trị |