Chào bạn.
Nhà đã có giấy chứng nhận thì được chuyễn nhượng giao dịch bình thường.
-Thủ tục chuyễn nhượng : HĐ chuyễn nhượng lập và công chứng tại phòng công chứng
-Thuế TNCN : 2% giá bán
-lệ phí trước bạ.
-Tuy nhiên, "sổ đỏ" là giấy tờ hợp lệ nên sau khi chuyễn nhượng thì người mua đồng thời làm thủ tục cấp mới để được cấp giấy CN quyền sử dung đất, sở hửu nhà và tài sản khác gắn liền với đất. Nếu diện tích trên giấy đỏ và thực tế không chênh lệch thì không phải đóng tiền chỉ đóng lệ phí và tiền bản vẻ.
Trân trọng.
