Chuyển quyền sở hữu đất từ cha sang con

Chủ đề   RSS   
  • #60559 12/09/2010

    nguyenvantoan1980

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/09/2010
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Chuyển quyền sở hữu đất từ cha sang con

    Chào Luật Sư,

    Em có 1 câu hỏi sau muốn nhờ luật sư giải đáp giúp

    Cha em có 1 miếng đất, đã có sổ đỏ nay muốn bán để lấy tiền làm ăn. Nhưng cha em nghe nói, nếu 1 người đã đứng tên 2 miếng đất mà bán 1 trong 2 thì tiền thuế sẽ khá nặng? Em không biết có việc này không ah

    Còn việc cha em muốn cho em miếng đất đó, vậy loại hình chuyển đổi nào sẽ ít tốn phí nhất, và kính mong luật sư cho em biết thủ tục của loại hình đó như thế nào luôn ạh

    Em xin chân thành cảm ơn!
     
    5359 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #60712   14/09/2010

    lstung
    lstung

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:05/07/2010
    Tổng số bài viết (81)
    Số điểm: 390
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 8 lần


    Chào bạn!

    Luật thuế thu nhập cá nhân có hiệu lực từ 1.1.2009 quy định thu nhập từ bất động sản phải đóng thuế thu nhập các nhân trừ trường hợp thu nhập từ chuyển nhượng thừa kế, tặng cho bất động sản giữa vợ với chồng, cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con dể; ông nôi, bà nội với cháu nội; ông ngoại bà ngoại với cháu ngoại; anh chị em ruột với nhau và miễn thuế đối với việc chuyển nhượng nhà ở, QSD đất ở và tài sản gắn liền với đất ở trong trường hợp cá nhân chỉ có một nhà ở, đất ở duy nhất.

    Như vậy, nếu cha bạn đứng tên quyền sử dụng 2 miếng đất thì khi chuyển nhượng vẫn phải đóng thuế thu nhập cá nhân.

    Nếu cha bạn muốn cho bạn miếng đất thì hình thức tốt nhất là lập hợp đồng tặng cho tài sản là bất động sản sau đó ra Phòng công chứng công chứng hợp hồng tặng cho này và bạn tiến hành thủ tục sang tên cho mình.

    Trân trọng!
    Cập nhật bởi admin ngày 14/09/2010 08:50:52 AM cập nhật link

    Chuyên viên: Lê văn Tùng

    VPLS GIA ĐỊNH VÀ CỘNG SỰ

    số 08 Đặng văn Bi, P.Bình Thọ, Q.Thủ Đức, Tp.HCM

    ĐT: 0908 559 880

    Email: levantung31@gmail.com

     
    Báo quản trị |