Chuyển nhượng sổ đỏ thế nào ?

Chủ đề   RSS   
  • #53848 20/06/2010

    dinhtayto

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:20/06/2010
    Tổng số bài viết (9)
    Số điểm: 345
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Chuyển nhượng sổ đỏ thế nào ?

    #371e0d; font-size: 14px;">
    Tôi muốn hỏi về thủ tục chuyển nhuợng sổ đỏ
    sổ đỏ ngôi nhà đuợc cấp vào năm 2002 nhưng chỉ mang tên người vợ thôi. năm 2006 thì người chồng chết. bây giờ tôi mua lại sổ đỏ ngôi nhà này thì tôi phải làm thủ tục như thế nào? gia đình kia thì có 5 người con và mẹ chồng 90 tuổi vẫn còn sống.
    tôi muốn hỏi rằng sổ đỏ đứng tên mình người vợ thôi thì tải sản đó có thuộc về cá nhân người vợ k?
    tôi có xem thử tại điều 5 nghị định 70/2001/NĐ-CP có quy định là nếu tài sản mà là tài sản chung của vợ chồng thì cả 2 người cùng phải đứng tên? trường hợp sổ đỏ này được cấp năm 2002 mà chỉ có tên người vợ thôi. điều đó có nghĩa là sổ đó là tài sản cá nhân của người vợ có phải k? nếu k phải là tài sản cá nhân thì phải đứng tên 2 người chứ?
    nếu trường hợp đó là tài sản chung thì thủ tục chuyển đổi sổ đỏ yêu cầu nhứng điều gì a?
    tôi xin cảm ơn.
     
    7186 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #53875   21/06/2010

    Tuanlawyer1298
    Tuanlawyer1298
    Top 150
    Male
    Lớp 1

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:21/09/2009
    Tổng số bài viết (472)
    Số điểm: 2530
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 78 lần


    Chuyện ai đứng tên trong giấy chứng nhận không quan trọng, vấn đề là ở chỗ tài sản này có phát sinh trong thời kỳ hôn nhân hay không mà thôi. Theo tôi là phải khai nhận di sản thừa kế sau đó mới làm thủ tục chuyển nhượng theo thủ tục chung. lstuannd@gmail.com

    Luật Sư Nguyễn Đình Tuấn, Giám đốc Công ty luật Nhật Chiêu - Đoàn luật sư Hà Nội

    - Trợ giúp pháp lý miễn phí cho người nghèo, đối tượng chính sách.

    - Dịch vụ luật sư gia đình cho người giàu.

    - Các dịch vụ pháp lý khác.

    ĐT 0903293928; 043.7197039 Email: lstuannd@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #53909   22/06/2010

    dinhtayto
    dinhtayto

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:20/06/2010
    Tổng số bài viết (9)
    Số điểm: 345
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    cảm ơn anh nhiều
    làm ơn cho tôi hỏi trường hợp nếu người mẹ đứng tên sổ đỏ muốn ra uỷ ban phường uỷ quyền cho con gái xử lý số tài sản này thì uỷ ban phường sẽ yêu cầu những giấy tờ gì?hay là sẽ vẫn đóng dấu cho như bình thường, chỉ cần có mặt 2 người là được. khi làm giấy uỷ quyền đòi hỏi phải có những loại giấy tờ nào? cảm ơn anh nhiều.
     
    Báo quản trị |  
  • #57952   15/08/2010

    VIETMX672
    VIETMX672

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:01/06/2010
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 35
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2 lần


    Miếng đất được tạo lập trong thời gian hôn nhân thì thuộc của chung của cả hai vợ chồng, đứng tên ai không quan trọng. Nếu người chồng chết thì người vợ chỉ được sở hữu một nửa miếng đất thôi. Phân nửa còn lại của người chồng sẽ được chia đều cho các người thuộc hàng thừa kế thứ nhất còn sống (nếu không có di chúc), bao gồm: vợ, các con (ke63 cả con nuôi), cha mẹ. Để có thể chuyển nhượng, họ phải làm biên bản họp hội đồng gia tộc và có xác nhận của phường, xã, trong đó ủy quyền cho một người toàn quyền xử lý tài sản thừa kế (tốt nhất là người vợ vì đã có sẵn một nửa tài sản chung). Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất sẽ thực hiện niêm yết trong 30 ngày, nếu không có tranh chấp thì sẽ ra sổ cho bạn.
    Trân trọng
     
    Báo quản trị |