Chào bạn.
Quyền sử dụng đất do ba bạn đứng tên là tài sản chung của ba và mẹ bạn.
Khi ba bạn mất thì phần tài sản của ba bạn trong căn nhà (thông thường là 1/2 căn nhà) sẽ thuộc về những người thừa kế của ba bạn. gồm : mẹ bạn, bạn và em bạn.
Gia đình bạn làm thủ tục:
-Khai nhận di sản: để nhận tài sản từ cha bạn sang những người thừa kế (3 người) ở văn phòng công chứng hoặc phòng công chứng. Sau đó làm thủ tục cấp lại giấy chứng nhận ở phòng Đăng ký Quyền sử dụng đất.
-Phân chia di sản: nếu bạn cho tặng phần di sản cho mẹ bạn (chỉ mẹ bạn đứng tên trong giấy chứng nhận) thì thêm thủ tục phân chia di sản, khi khai nhận thừa kế ở phòng công chứng hoặc văn phòng công chứng. Sau đó làm giấy chứng nhận mới ở văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất.
