DanLuat 2015

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa vợ và chồng

Chủ đề   RSS   
  • #273046 02/07/2013

    sontb

    Male
    Sơ sinh

    Gia Lai, Việt Nam
    Tham gia:16/10/2011
    Tổng số bài viết (17)
    Số điểm: 400
    Cảm ơn: 16
    Được cảm ơn 1 lần


    Chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa vợ và chồng

    Tôi có một trường hợp như thế này mong các bạn và luật sư chỉ giúp.

    Ông bác và bà bác của tôi có một giấy chứng nhận đã cấp mang tên của hai người. Nay vì lý do cá nhân bác trai của tôi muốn chuyển toàn bộ quyền sử dụng đất cho bác gái. Trường hợp như vậy có phù hợp pháp luật hay không? và nếu phù hợp phải làm những thủ tục gì? Mong cac banh giúp đỡ.

     
    10135 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #273069   02/07/2013

    khanghailaw
    khanghailaw
    Top 500


    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:04/12/2012
    Tổng số bài viết (229)
    Số điểm: 2147
    Cảm ơn: 229
    Được cảm ơn 90 lần


    Bạn có thể làm hợp đồng tặng cho QSDĐ hay hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ. Bạn mang hồ sơ ra Phòng/Văn phòng công chứng họ sẽ hướng dẫn cụ thể cho bạn.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn khanghailaw vì bài viết hữu ích
    sontb (03/07/2013)
  • #273073   02/07/2013

    leanhthu
    leanhthu
    Top 25
    Male
    Lớp 11

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:10/11/2008
    Tổng số bài viết (1840)
    Số điểm: 17991
    Cảm ơn: 654
    Được cảm ơn 1124 lần


    Chào bạn! Trường hợp trên của bạn tôi tư vấn như sau:

    Trường hợp trên bác gái của bạn có thể ra Văn phòng công chứng lập Hợp đồng tặng cho một phần quyền sử dụng đất/ hoặc lập Hợp đồng chuyển nhượng 1 phần quyền sử dụng đất/ hoặc lập Văn bản thỏa thuận xác nhận đó là tài sản riêng của vợ. Hồ sơ thủ tục như sau:

    1. Hồ sơ pháp lý Bên tặng cho/Chuyển nhượng

    *. Phiếu yêu cầu công chứng hợp đồng, văn bản; 

    *. Bên tặng cho/chuyển nhượng:
    + là cá nhân: nộp Chứng minh nhân dân, Sổ hộ khẩu.
    - Nếu bên tặng cho chỉ có một người mà Giấy CNQSD đất không ghi rõ là Tài sản riêng thì phải nộp thêm những giấy tờ sau: Trích lục bản án (nếu đã li hôn); Xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu là hộ độc thân hoặc không có Trích lục bản án);
    - Nếu bên tặng cho là vợ chồng nhưng không có tên trong cùng một sổ hộ khẩu thì nộp thêm: Giấy chứng nhận kết hôn;
    - Nếu một trong những người bên tặng cho đang bị tạm giam, tạm giữ, đang thi hành án phạt tù thì phải có Xác nhận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về vấn đề trên.
    + là doanh nghiệp, công ty, nộp:
    - Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh;
    - Nếu tặng cho đất thuê thì nộp Hợp đồng thuê đất giữa Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh với doanh nghiệp, hoặc giữa BQL Khu Công nghiệp với doanh nghiệp (nếu đất trong Khu Công nghiệp);
    - Biên bản họp Hội đồng thành viên đồng ý tặng cho và ủy quyền cho một thành viên đại diện cho Công ty làm các thủ tục tặng cho;
    - Chứng minh nhân dân của người được ủy quyền.
    *. Bên được tặng cho/chuyển nhượng: 
    + là cá nhân: nộp Chứng minh nhân dân, Sổ hộ khẩu.
    + là doanh nghiệp, công ty, nộp:
    - Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh;
    - Biên bản họp Hội đồng thành viên đồng ý nhận tặng cho và ủy quyền cho một thành viên đại diện cho Công ty làm các thủ tục nhận tặng cho;
    - Chứng minh nhân dân của người được ủy quyền.
    *. Giấy CN QSD đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

    Trân trọng!

    Để được giải đáp mọi thắc mắc vui lòng liên hệ, LS. Lê Văn Thư - SĐT: 0977184216 ; Công ty TNHH Thành Thái và Cộng sự

    Trụ sở: Phòng 1105, Tòa nhà 15T, Nguyễn Thị Định, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội;

    Tel: SĐT 0977184216, Email: luatthanhthai@gmail.com; facebook: https://www.facebook.com/luatthanhthai.vn/; skype: leanhthu307

    Trân trọng!

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn leanhthu vì bài viết hữu ích
    sontb (03/07/2013)