Dạ thưa Luật sư, kính mong luật sư có thể giải đáp thắc mắc của tôi không. Là như thế này:

Tôi có mua miếng đất diện tích 160m2, mua vào năm 1998, nhưng chưa chuyển nhượng tên quyền sữ dụng đất cho tôi, tôi có giấy giao kèo với người bán đất cho tôi cùng bằng phán đất đai của người bán.

Hiện nay, do sự cấp chuyển đổi tên quyền sữ dụng đất tại nơi tôi mua phần đất ấy, tôi có đến chuyển đổi tên thì địa chính kêu tôi phải ra chính quyền địa phương nơi tôi mua phần đó chứng thực mới(vì ngày xưa, do ba tôi mua phần đất mà chưa có sự chứng thực của chính quyền địa phương). Nếu hôm nay làm giấy chuyển nhượng đất mới do tôi đứng tên, nghe nói luật mới có sữa đổi bổ sung, vậy tôi có đóng cước bạ mới theo quy định mới không hay áp luật cũ?