Tôi đang muốn mua đất vườn rừng gần đường quốc lộ của một hộ dân,Để làm Quầy bán hàng, nhưng ô đất đấy chưa được cấp quyền sở hữu cũng như các giấy tờ liên quan đến ô đất đấy là không có,mà hộ gia đình đấy đã trồng chè từ trước năm 1985 rồi. Vậy bây giờ tôi muốn mua ô đất đấy thi tôi phải ghi trong Hợp đồng như nào ạ ? Ví dụ như dưới này ạ

Thửa đất số: ...........;Tờ bản đồ số: ............. ;Địa chỉ thửa đất: ........ ;Diện tích: ..............................m2 (Bằng chữ:.......................); Hình thức sử dụng: ..........................; Sử dụng riêng: ........m2; Sử dụng chung: ..........m2; Mục đích sử dụng:  ..............;Thời hạn sử dụng: ...............; Nguồn gốc sử dụng:......;Những hạn chế về quyền sử dụng đất (nếu có): ....................;Tài sản gắn liền với đất là: ……………….;Giấy tờ về quyền sở hữu tài sản có: ……………….