Chuyển nhượng quyền sở hữu nhà ở tập thể

Chủ đề   RSS   
  • #59800 07/09/2010

    Shrek

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/09/2010
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Chuyển nhượng quyền sở hữu nhà ở tập thể

    Chào luật sư!

    Bố mẹ mình có mua một căn hộ chung cư ở Hà Nội (TT Văn phòng phẩm Hồng Hà - phố Lò Đúc-Hà Nội) nhưng tại thời điểm mua nhà năm 2000 thì có nhờ cậu ruột đứng tên để mua nhà (nhà mình ở ngoại tỉnh nên muốn nhờ cậu đứng tên). Hiện tại đã có giấy chứng nhận sở hữu nhà ở đứng tên cậu mình. Mình muốn nhờ luật sư tư vấn về vấn đề chuyển nhượng do gia đình muốn chuyển nhượng quyển sở hữu căn hộ nói trên cho mình (mình sẽ là chủ sở hữu mới).

    - Có thể làm thủ tục cho nhà (cậu cho cháu ruột) được không? Cần những thủ tục gì?
    - Nếu không thể làm thì sẽ làm thủ tục bán nhà. Cho mình hỏi với tư cách là người bán nhà (cậu mình) và người mua nhà (là mình) thì sẽ phải chịu những lệ phí gì? những loại thuế nào? và thủ tục chuyển nhượng?

    P/S: Mình đã lập gia đình rồi nên trong thủ tục có gì liên quan đến người vợ không thì quý luật sư tư vấn giúp mình luôn nhé!

    Rất mong hồi âm sớm từ phía luật sư.
     
    3695 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #64013   14/10/2010

    GopGioThanhBao
    GopGioThanhBao

    Female
    Mầm

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:25/07/2009
    Tổng số bài viết (89)
    Số điểm: 520
    Cảm ơn: 7
    Được cảm ơn 23 lần
    SMod

    Chào #0072bc;">Shrek

    Thủ tục mua hay tặng cho đều làm hợp đồng tại phòng Công chứng, sau đó kê khai, nộp thuế (nếu có) và kế tiếp là đăng ký thay đổi người đứng tên trên giấy chủ quyền.

    Quan hệ cậu, cháu thì không giúp bạn miễn/giảm lệ phí trước bạ phải đóng. 

    Về thuế thu nhập, nếu tặng cho thì người cậu không phải đóng thuế thu nhập nhưng bạn là người nhận vẫn phải đóng thuế thu nhập -> nếu cậu bạn tặng cho mẹ bạn thì vì là anh chị em ruột nên mẹ bạn không phải đóng thuế thu nhập.
    Còn nếu bán thì đương nhiên cậu bạn phải đóng thuế thu nhập (trường hợp cậu bạn có 1 căn nhà khác nữa).

    Sóng bắt đầu từ Gió

    Gió bắt đầu từ đâu?

     
    Báo quản trị |