Hiện nay tôi đang thụ lý hs chuyển nhượng QSDĐ tuy nhiên lại vướng mắc liên quan đến tranh chấp cần xin ý kiến của các luật sư, cụ thể như sau:

- Tháng 10/2016, Bà H nhận chuyển nhượng QSDĐ của công ty Đ (GCNQSDĐ mang tên công try Đ), khi đang thụ lý thì bà L gửi đơn ngăn chặn, đồng thời khởi kiện và tố cáo ông B (là giám đốc công ty Đ) ra tòa và công an tỉnh, với lý do ông Đ đã chuyển nhượng diện tích đất nêu trên cho bà L (hợp đồng ban đầu là giấy nhận nơ, sau đó là giấy sang nhượng viết tay, không có công chứng). Các cơ quan chức năng của tỉnh (gồm Công an, Tòa án, Sở Tư pháp, Tài nguyên - Môi trường) đã họp và thống nhất không ngăn chặn, khởi tố vụ án và đồng y cho công ty Đ chuyển quyền cho bà H. Trên cơ sở đó bà H được cấp GCN vào tháng 6/2017.

- Tháng 10/2017. bà H chuyển nhượng QSDĐ này cho ông S và nộp hs đăng ký biến động đến Văn phòng ĐKĐĐ ngày 01/11/2017, biết được tin này bà L tiếp tục gựi đơn ngăn chặn đến Văn phòng ĐKĐDĐ, trên cơ sơ này Văn phòng ĐKĐDĐ gửi văn bản xin ý kiến của Tòa án, Tòa án trả lời đang thụ lý nhưng không ra văn bản ngăn chặn trên cơ sở đó Văn phòng ĐKĐDĐ đã tạm dừng giải quyết hồ sơ trên. Vì hs không được giải quyết nên ông S đã gửi đơn đến đường dây nóng của tỉnh, các ban ngành của tỉnh (gồm Công an, Tòa án, , VKS, Sở Tư pháp, Tài nguyên - Môi trường) đã họp và thống nhất không ngăn chặn hồ sơ và tiếp tục cho chuyển nhượng QSDĐ từ bà H sang ông S.

Vậy cho tôi hỏi việc cho phép chuyển nhượng này có đúng quy định hay không ?