Xin kính chào Luật sư!

Vấn đề thứ nhất: Về điều kiện chuyển nhượng và nhận chuyển nhượng của Tổ chức cho hộ gia đình cá nhân và ngược lại

Xin Luật sư cho biết đất đã được Sở TNMT (Thừa ủy quyền Chủ tịch UBND tỉnh) cấp cho Tổ chức (trường hợp được cấp là đất sản xuất kinh doanh), sau đó Tổ chức này chuyển nhượng cho hộ gia đình, cá nhân thì cần phải có điều kiện gì? (điều kiện bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng?), quy định tại văn bản quy phạm pháp luật nào?

Nếu hộ gia đình, cá nhân này chuyển nhượng tiếp cho 1 tỏ chức mới thì bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng cần có những điều kiện gì?, quy định tại văn bản quy phạm pháp luật nào?

Vấn đề thứ hai: Khi chuyển nhượng như vậy (Từ Tổ chức sang hộ gia đình cá nhân và ngược lại) thì thẩm quyền chỉnh lý giấy chứng nhận đã được cấp là thẩm quyền của tổ chức có chức năng nào (Văn phòng đăng ký cấp huyện hay cấp tỉnh chỉnh lý), được quy định tại văn bản quy phạm pháp luật nào?

Xin trân trọng cảm ơn Luật sư!