Chuyển nhượng QSD Đất khi nhà nước có quyết định chấp thuận ranh giới QH

Chủ đề   RSS   
  • #70685 27/11/2010

    quyphu

    Sơ sinh

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:27/10/2009
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Chuyển nhượng QSD Đất khi nhà nước có quyết định chấp thuận ranh giới QH

    Xin chào Luật sư

    Em có một việc xin nhờ các anh chị giúp đở.


    Em muốn hỏi là:Khi nhà nước có quyết định chấp thuận ranh giới khu QH (ở đấy là UBND cấp tỉnh ra quyết định chấp thuận ranh giới thu hồi đất để triển khai khu QH) thì các hộ gia đình cá nhân sử dụng đất trong ranh giới đó có được chuyển nhượng QSD Đất của minh hay không? có quyền chi tách các thửa đất để chuyển nhượng cho tặng hay không?


    Theo em biết thì khi nhà nước chưa ra quyết định thu hồi lẻ cho từng hộ gia đình, cá nhân thì cá nhân vần còn quyền sử dụng đất, quyền sở hừu nhà ở thì họ có quyền chuyển nhượng, cho tặng QSD Đất của mình.


    Khi nhà nước có văn bản chấp thuận ranh giới QH là ranh giới thu hồi tổng thì chưa thể hạn chế QSD Đất của người dân được.


    Xin nhờ các anh chị Luật sư giúp em về vấn đề này với. Cụ thể là ở điều khoản nào của Luật đất đai cũng như các nghị định, thông tư hướng dẫn.


    Rất mong được sự giúp đở, tư vân của các anh chị Luật sư. Xin chúc các anh chị sức khỏe và thành công.



    Thi Quý Phú

    Tel: 0979 803031
     
    3210 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #71477   03/12/2010

    tuyenthu13
    tuyenthu13

    Male
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:08/11/2010
    Tổng số bài viết (50)
    Số điểm: 465
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 5 lần


    Chào bạn, quyền chuyển nhượng tặng cho được quy định tại điều 106 Luật đất đai
    Bạn có các quyền này nếu có đủ các điều kiện sau:

    a) Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

    b) Đất không có tranh chấp;

    c) Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;

    d) Trong thời hạn sử dụng đất.

    Thân

    Huỳnh Tuyên Thư

    Email: Huynhthu158@yahoo.com.vn

    ĐT : 09888 66 445

     
    Báo quản trị |