Chuyển nhượng nhà đang thuê!

Chủ đề   RSS   
  • #351665 22/10/2014

    thechodenho12

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/10/2014
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 35
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Chuyển nhượng nhà đang thuê!

    Thưa luật sư, tôi (bên A) đang thuê một căn nhà cấp 4 để kinh doanh. Hợp đồng với người chủ nhà (bên B) là 1 năm và đã đóng trước 3 tháng tiền nhà. Tôi đã sử dụng hết 1 tháng. Hiện giờ tôi muốn chuyển nhượng cho cho một người khác thuê căn nhà đó. Trong hợp đồng với bên B không nhắc đến các điều khoản gì nếu muốn chuyển nhượng.

    Vậy tôi muốn hỏi luật sư là tôi có được quyền chuyển nhượng hợp đồng thuê căn nhà đó không? Nếu bên B không đồng ý cho chuyển nhượng thì tôi có được quyền chuyển nhượng hay ko? Cám ơn luật sư.

     
    4113 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #351877   23/10/2014

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4951)
    Số điểm: 29193
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1830 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Nội dung bạn hỏi Luật sư tư vấn giúp bạn như sau:

    Trước hết bạn phải tôn trọng nghĩa vụ của mình được các bên quy định tại Hợp đồng, theo nội dung hợp đồng thì bạn chỉ là người được thuê nhà và bạn không có quyền cho thuê lại nên bạn không thể cho thuê lại được - bạn không thể chuyển nhượng hợp đồng như bạn hiểu.

    Đối với trường hợp này bạn nên trao đổi với chủ nhà để nhận được sự đồng ý của chủ nhà đối với việc bạn cho thuê lại. Trường hợp chủ nhà không đồng ý cho thuê lại và bạn cũng không có nhu cầu sử dụng nữa thì hai bên sẽ phải thực hiện việc thanh lý hợp đồng.

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
  • #352435   27/10/2014

    vpluathuyhung
    vpluathuyhung
    Top 100
    Male
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:18/07/2014
    Tổng số bài viết (664)
    Số điểm: 3755
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 188 lần


    Chào bạn!

    bạn muốn cho thuê lại căn nhà trên bạn phải được chủ sở hữu đồng ý bằng văn bản các giao dịch liên quan đến bất động sản bắt buộc phải công chứng, chứng thực

    VĂN PHÒNG LUẬT SƯ HUY HÙNG chuyên Tư vấn thuế.

    Điện thoại: 098 63 63 449 (Tư Vấn Miễn Phí)

    Luật sư: Huỳnh Phước Lợi

    Địa chỉ: quận Bình Tân, Tp Hồ Chí Minh

    Email: huynhloi75@gmail.com

    Lĩnh vực hành nghề:

    - Tư vấn về thuế.

    - Tham gia tố tụng theo quy định của pháp luật.

    - Tư vấn pháp luật.

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý khác theo quy định của pháp luật.

    - Đại diện ngoài tố tụng để thực hiện các công việc có liên quan đến pháp luật.

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư. DƯƠNG VĂN MAI - Email: Lsduongmai@gmail.com

CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG, ĐOÀN LUẬT SƯ TP HÀ NỘI - http://www.luatbachduong.vn

Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

Tổng đài tư vấn: 19006281