DanLuat 2015

Chuyển nhượng mục dích sử dụng đất 49 năm

Chủ đề   RSS   
  • #309759 17/02/2014

    Chuyển nhượng mục dích sử dụng đất 49 năm

    Thưa luật sư!

    Ở địa phương tôi đang tồn tại nhiều khúc mắc về thuê đất 49 năm như sau:

    một DN đến địa phương năm 2008 làm hợp đồng thuê đất nông nghiệp (quỹ đất 1) của người dân và hợp đồng từ 2008-2013 là kết thúc. trong năm 2009 DN hợp thức các thủ tục và được UBND tỉnh giao đất cho thuê 49 năm, trong khi người dân không biết gì cho tới khi ra yêu cầu DN trả lại đất vì hết hợp đồng (2013) thì DN mới đưa ra các giấy tờ chứng nhận QSD đất của DN là 49 năm. thưa luật sư trường hợp này người dân có thể khởi kiện DN được không? nếu có thể thì phải làm như thế nào? xin nhờ luật sư tư vấn! Trân trọng cảm ơn! 

     
    7095 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #310550   22/02/2014

    luatsungothethem
    luatsungothethem
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/07/2009
    Tổng số bài viết (2006)
    Số điểm: 12771
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 747 lần
    Lawyer

    Đây là tình huống tương đối phức tạp, cần xem xét khách quan và toàn diện quá trình xem có những vi phạm gì?

    Nếu đất này đã được Nhà nước giao hợp pháp cho người dân sự dụng mà khi chưa có quyết định của người dân chuyển cho doanh nghiệp mà chỉ là doanh nghiệp đi thuê của người dân thì rõ ràng nhà nước cho Doanh nghiệp thuê 49 năm là có vấn đề, vì đã tự ý cho thuê đất của người khác.

    Nếu đất này là đất vẫn thuộc quản lý của Nhà nước chưa cho ai thuê thì việc Doanh nghiệp thuê 49 năm làm dự án có thể sẽ có nhiều yếu tố hợp lý.

    Dữ kiện bạn đưa ra quá ít và không cụ thể đối vớimột vụ việc phức tạp như thế này, các luật sư muốn tư vấn cho bạn cũng không có cách.

    Luật sư Ngô Thế Thêm - www.luatdoanhgia.com; www.luatdoanhgia.vn - 098.112.9988 - 0904.779997

    LUẬT DOANH GIA - Nền Tảng Pháp Lý Việt

    Email: luatsungothethem@gmail.com

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Ngô Thế Thêm - www.luatdoanhgia.com; www.luatdoanhgia.vn - 098.112.9988 - 0904.779997

LUẬT DOANH GIA - Nền Tảng Pháp Lý Việt

Email: luatsungothethem@gmail.com

0 Thành viên đang online
-