DanLuat 2015

chuyển nhượng hợp đồng đất dự án

Chủ đề   RSS   
  • #271244 23/06/2013

    hmdl5082

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:23/06/2013
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    chuyển nhượng hợp đồng đất dự án

    Năm 2008 tôi có mua một mảnh đất thuộc dự án khu dân cư công đoàn quận Thủ Đức.Chủ đầu tư là Công ty TNHH một thành viên đầu tư xây dựng Trường Thịnh.trực thuộc liên đoàn lao động TP.HCM.do không có nhu cầu ở nên tôi muốn sang nhượng lại mảnh đất này cho người khác.Lúc tôi mua thì chỉ lên công ty chủ đầu tư làm hợp đồng với chủ đầu tư và chủ đầu tư thu lại toàn bộ giấy tờ của người bán và chuyển tên cho tôi trong hợp đồng.Tôi có liên hệ với công ty thì được công ty trả lời là không sang nhượng hợp đồng được.vậy giờ tôi muốn sang nhương cho người khác thì thủ tục như thế nào?

     
    2921 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #271297   24/06/2013

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 992 lần
    Lawyer

    em và người mua cùng đến công ty để làm lại hợp đồng mới sang tên qua cho người mua, tương tự như em đã mua của người trước đó

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LS_ThaiHung vì bài viết hữu ích
    hmdl5082 (24/06/2013)
  • #271391   24/06/2013

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7328)
    Số điểm: 45533
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2725 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
    Bạn có thể tới phòng công chứng để lập hợp đồng chuyển nhượng hợp đồng cho bên thứ ba. Về mặt pháp lý thì bạn xem lại nội dung của hợp đồng với chủ đầu tư xem bên mua nhà được thực hiện các quyền gì... Thực tiễn, ở Hà Nội thì các phòng công chứng tiến hành công chứng rất nhiều hợp đồng chuyển nhượng hợp đồng như vậy.

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Cuonglawyer vì bài viết hữu ích
    hmdl5082 (24/06/2013)
  • #271403   24/06/2013

    hmdl5082
    hmdl5082

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:23/06/2013
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    hiện tại theo e được biết thì muốn sang nhượng hợp đồng phải thông qua phòng công chứng rồi đi nộp thuế thu nhập cá nhân.xong mới xuống công ty sang nhượng lại hợp đồng.hiện tại công ty đang điều chỉnh lại quy hoạch theo tỷ lệ 1/500 với thuế thủ đức không thu trong trường hợp này.theo hợp đồng giữa e và công ty thì khu quy hoạch này là làm nhà cho cán bộ công nhân viên và người có thu nhập thấp.nhưng công ty đã sang nhượng khi chưa làm nhà trên đó.và quy hoạch khu đất này là 1 trệt một lầu mái tôn.Do quy hoạch này từ năm 93 không phù hợp với đời sống hiện nay nên người dân trong khu này đã xây vượt lầu.do đó công ty đang điều chỉnh lại quy hoạch cao độ nhà cao hơn.nên e không sang nhượng được.vậy cho e hỏi có cách nào để sang nhượng được mảnh đất này?

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư ĐẶNG VĂN CƯỜNG, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội

Địa chỉ: Tầng 2, Tòa nhà VP số 65B phố Tôn Đức Thắng, phường Quốc Tử Giám, Đống Đa, thành phố Hà Nội

Mobile: 0977.999.896 - 046.2929.386. Fax: 0437.327.407

Gmail: :LuatSuChinhPhap@gmail.com. Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

0 Thành viên đang online
-