Ông bà nội em có quyền sử dụng đất 100m2 tại phường quang trung, quận Hà Đông, Tp Hà Nội( đứng tên ông bà) và có bố em và cô ( em ruột của bố) đều đủ năng lực hành vi dân sự. Ông nội em đi khỏi địa phương 4 năm không có tin tức, bà nội mắt mờ do bị đục thuỷ tinh thể. Giấy tờ lại tên ông bà đang thế chấp ngân hàng. Bố em muốn chuyển nhượng đất cho chú Đạt hàng xóm. Bh xử lý ntn để thực hiện được hợp đồng chuyen nhượng 100m cho chú Đạt ạ.