DanLuat 2015

chuyển nhượng đất đai

Chủ đề   RSS   
  • #295023 02/11/2013

    sivan

    Sơ sinh


    Tham gia:02/11/2013
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 105
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    chuyển nhượng đất đai

    Ba tôi có một ngôi nhà đả có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ba đã làm thủ tục Tặng cho em tôi nay em tôi muốn tặng lại cho tôi thì tôi phaỉ nộp những khoản phí nào
     
    4077 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #295027   02/11/2013

    daolienluatsu
    daolienluatsu
    Top 50
    Female
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:11/11/2012
    Tổng số bài viết (806)
    Số điểm: 5744
    Cảm ơn: 8
    Được cảm ơn 357 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Vấn đề bạn hỏi, luật sư Đào Thị Liên công ty Luật Tiền Phong xin được tư vấn cho bạn như sau: 

    Trường hợp anh chị em ruột tặng cho nhau quyền sử dụng đất sẽ được miễn thuế thu nhập cá nhân (điều 4 Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007) và miễn lệ phí trước bạ (điều 4 Công văn 1980/BTC-TCT năm 2012 và Khoản 10, điều 3 Thông tư 124/2011/TT-BTC của Bộ Tài chính ngày 31/8/2011).

    Nếu bạn còn băn khoăn hoặc cần tư vấn thêm, bạn có thể điện thoại về tổng đài tư vấn pháp luật của Luật Tiền Phong số 04-1088/4/3 để được trợ giúp.

    Chúc bạn và Gia đình sức khỏe, bình an.

    Trân trọng./.

    Luật sư Đào Liên - Công ty Luật Tiền Phong

    Hotline tư vấn miễn phí: 1900 6289

    Website: luattienphong.net

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn daolienluatsu vì bài viết hữu ích
    sivan (02/11/2013)
  • #295036   02/11/2013

    sivan
    sivan

    Sơ sinh


    Tham gia:02/11/2013
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 105
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    chuyển nhượng đất đai

    kinh chào luật sư. Cho em xin hỏi luật sư một vấn đề sau: ba em có một ngôi nhà với diện tích đất 1924m ba em muốn tặng cho em một nữa ngôi nhà và diện tích đất là 200m có được không vì ngôi nhà của ba được tách làm hai nhà dưới và nhà trên em nhiều lần lên ubnd đăng ký mà. Không được họ bảo đất nằm trong vùng quy hoạch theo em biết đất chưa có quyết định thu hồi đất thì được chuyển nhượng kính mong luật sư tư vấn giúp em em phải làm đơn kiến nghị lên cấp nào
     
    Báo quản trị |  
  • #295042   02/11/2013

    kimlalaw
    kimlalaw
    Top 50
    Luật sư địa phương

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (1179)
    Số điểm: 6884
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 231 lần
    Lawyer

    Chào bạn ! Nếu em bạn là người đứng tên trên giấy chứng nhận QSDĐ, bạn và em bạn là anh em ruột thì khi làm thủ tục tặng cho, ban sẽ không phải nộp thuế thu nhập cá nhân, tuy nhiên lệ phí trước bạ thì bạn phải thực hiện. Thân !!!

    kimlalaw@yahoo.com.vn

     
    Báo quản trị |  
  • #295043   02/11/2013

    kimlalaw
    kimlalaw
    Top 50
    Luật sư địa phương

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (1179)
    Số điểm: 6884
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 231 lần
    Lawyer

    Chào bạn ! Nếu địa phương không cho chuyển nhượng mà không có văn bản trả lời thì bạn có thể yêu cầu cung cấp quyết định thu hồi khu đất đó, trong trường hợp địa phương không giải thich rõ thì bạn có thể làm đơn xin cơ quan cấp trên xem xét theo quy định. Thân !!!

    kimlalaw@yahoo.com.vn

     
    Báo quản trị |  
  • #295061   02/11/2013

    daolienluatsu
    daolienluatsu
    Top 50
    Female
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:11/11/2012
    Tổng số bài viết (806)
    Số điểm: 5744
    Cảm ơn: 8
    Được cảm ơn 357 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Vấn đề bạn hỏi, luật sư Đào Thị Liên công ty Luật Tiền Phong xin được tư vấn cho bạn như sau: 

    1. Ba bạn hoàn toàn có quyền tặng cho bạn một phần nhà đất vì đó là quyền được pháp luật bảo hộ. Vì bạn không nói rõ nhà đất đó là tài sản riêng của ba bạn hay là tài sản chung của ba và mẹ  bạn nên không thể tư vấn chính xác hồ sơ tặng cho, tuy nhiên, về cơ bản cần có:

    - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bản gốc và 2 bản công chứng;

    - Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất công chứng (3 bản);

    - Chứng minh nhân dân, hộ khẩu của hai bên tặng cho (3 bản);

    - Tờ khai nộp thuế thu nhập cá nhân (cha mẹ tặng cho con không phải nộp thuế nhưng vẫn phải có tờ khai);

    - Giấy khai sinh của bạn (3 bản);

    - Bản vẽ đo đạc diện tích đất tặng cho và sơ đồ nhà.

    Hồ sơ được nôp tại bộ phận một cửa Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp Phòng Tài nguyên môi trường.

    2. Nếu hồ sơ bị từ chối với lý do đất đang bị quy hoạch, bạn có thể yêu cầu cán bộ thụ lý trả lời bằng văn bản về việc từ chối và cung cấp các văn bản cụ thể về quy hoạch.

    Nếu cán bộ thụ lý từ chối hồ sơ và không trả lời bằng văn bản cũng như cung cấp hồ sơ quy hoạch bạn có thể khiếu nại hoặc khởi kiện hành vi hành chính này để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình.

    Trên đây là câu trả lời của luật sư, hy vọng bạn sẽ giải quyết được vấn đề của mình, nếu bạn còn băn khoăn hoặc cần tư vấn thêm, bạn có thể điện thoại về tổng đài tư vấn pháp luật của Luật Tiền Phong số 04-1088/4/3 để được trợ giúp.

    Chúc bạn và gia đình sức khỏe, bình an.

    Trân trọng./.

    Luật sư Đào Liên - Công ty Luật Tiền Phong

    Hotline tư vấn miễn phí: 1900 6289

    Website: luattienphong.net

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Đào Liên - Công ty Luật Tiền Phong

Hotline tư vấn miễn phí: 1900 6289

Website: luattienphong.net

0 Thành viên đang online
-