DanLuat 2015

Chuyển nhượng đất cho em gái rồi còn đòi lại.

Chủ đề   RSS   
  • #271239 23/06/2013

    DoThiThanhthanhthuy

    Sơ sinh

    Phú Thọ, Việt Nam
    Tham gia:23/06/2013
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 35
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Chuyển nhượng đất cho em gái rồi còn đòi lại.

    Xin chào các bạn.

    Tên tôi là Đỗ Thị Thanh trú tại Thị Trấn Thanh Thủy, huyện Thanh Thủy, tỉnh Phú Thọ. Tôi xin hỏi các luật sư cùng các bạn ở diễn đàn 1 việc như sau. Năm 1993 gia đình tôi có 3 khẩu: Bố mẹ tôi và tôi. Khi nhà nước chia lại ruộng đất, hộ gia đình tôi được chia 3 định xuất theo nghị định 64 năm 1994 anh trai tôi có chuyển nhượng lại cho tôi 2 định xuất của gia đình anh (Vì anh tôi là công nhân không làm được ruộng). Đến năm 2002 nhà nước cấp bìa đỏ ruộng và đương nhiên vì tôi đang sử dụng ổn định 2 định xuất nhận chuyển nhượng của anh tôi nên tôi được cấp bìa ruộng gồm 5 định xuất đứng tên bố tôi.

    Đến khi bố mẹ tôi mất đi, tôi là người trực tiếp nuôi dưỡng và bố mẹ tôi không để lại di trúc. Đến nay sinh tranh chấp giữa anh trai tôi với tôi về 2 định xuất ruộng mà anh trai tôi đã chuyển nhượng cho tôi mà tôi đã sử dụng ổn định 19 năm đến nay.

    Vậy tôi xin hỏi các luật sư: Ai là người được tiếp tục sử dụng bìa đỏ ruộng của bìa ruộng đó

    Mong các luật sư tư vấn giúp đỡ anh em chúng tôi. Tôi xin trân thành cảm ơn!

    Cập nhật bởi DoThiThanhthanhthuy ngày 23/06/2013 09:38:35 CH Cập nhật bởi DoThiThanhthanhthuy ngày 23/06/2013 09:37:47 CH
     
    2439 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #271308   24/06/2013

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 992 lần
    Lawyer

    việc chị mua đất lại của anh trai, tuy nhiên năm 2002 vô tinh chị đã để cho bố mẹ chị đứng tên, vì thế 5 xuất đất trên đều xem như của bố mẹ chị. Nay ông bà chết không để lại di chúc thì 5 xuất trên sẽ chia đếu cho các con gồm chị và các anh em của chị

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
  • #271449   24/06/2013

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7328)
    Số điểm: 45533
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2725 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Luật sư Đặng Văn Cường, Đoàn luật sư Hà Nội trả lời bạn như sau:

    1. Nếu bạn cho rằng anh trai bạn đã chuyển nhượng 2 sào đất đó cho bạn một cách hợp pháp (căn cứ xác lập quyền sử dụng đất của bạn là do nhận chuyển quyền sử dụng đất) thì bạn phải chứng minh được điều kiện để hợp đồng chuyển nhượng có hiệu lực sau đây:

    - Bên chuyển nhượng có quyền chuyển nhượng;

    - Bên chuyển nhượng đủ điều kiện nhận chuyển nhượng;

    - Thửa đất đủ điều kiện chuyển nhượng;

    - Nội dung việc chuyển nhượng đó không trái pháp luật và đạo đức xã hội;

    - Hình thức hợp đồng chuyển nhượng tuân thủ quy định pháp luật: Có công chứng hoặc chứng thực và được sang tên...

    Nếu việc chuyển nhượng đất giữa hai anh em bạn không đủ điều kiện như trên thì bạn có thể tham khảo thêm quy định tại Nghị quyết số 02/2004/NQ-HĐTP ngày 10/8/2004 của Hội đồng thẩm phán TAND tối cao.

    Trong trường hợp này thì bạn cũng lưu ý về chứng cứ về việc bạn đã trả tiền cho anh bạn để được nhận sử dụng 2 sào đất đó.

    2. Nếu bạn cho rằng bạn được xác lập quyền sử dụng đất thông qua hình thức nhà nước giao đất theo nghị định 64 thì chỉ được xác lập trong hạn mức quy định đối với từng nhân khẩu;

    3. Nếu bạn cho rằng thửa đất đang tranh chấp có nguồn gốc là bạn được thừa kế hợp pháp thì bạn phải chứng minh được là thửa đất đó thuộc quyền định đoạt của người lập di chúc và di chúc đó là hợp pháp theo quy định pháp luật.

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư ĐẶNG VĂN CƯỜNG, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội

Địa chỉ: Tầng 2, Tòa nhà VP số 65B phố Tôn Đức Thắng, phường Quốc Tử Giám, Đống Đa, thành phố Hà Nội

Mobile: 0977.999.896 - 046.2929.386. Fax: 0437.327.407

Gmail: :LuatSuChinhPhap@gmail.com. Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

0 Thành viên đang online
-