- năm 1994 ông xuân được cấp trái thẩm quyền 273 mét đất . hạn mức đất ở tại địa phương là 150 mét . ông xuân đã nộp 3 triệu đồng . có phiếu thu là xây dựng quê hương

- năm 1997 ông chuyển nhượng cho ông hỷ 130 mét đất . đơn chuyển nhượng ghi chuyển nhượng 130 mét đất ở . đơn chuyển nhượng được UBND phường xác nhận nhất trí cho hai bên chuyển nhượng . và UBND phường đồng ý giao đất xen giắm cho ông hỷ trái thẩm quyền . ông hỷ đã nộp 1 triệu đồng để được sử dụng đất . phiếu thu là xây dựng hạ tầng cơ sở

- năm 2013 ông hỷ làm hồ sơ xin cấp GCNQSD đất cho 130 mét đất nhận chuyển nhượng

* XIN HỎI LUẬT SƯ

1 được  cấp GCNQSD đất ông hỷ có phải chuyển mục đích sử dụng đất không ???

2 ông hỷ có phải thực hiện nghĩa vụ tài chính hay nộp tiền sử dụng đất nữa không ???