DanLuat 2015

Chuyển mục đích sử dụng đất để khai thác khoáng sản làm vật liệu xây dựng thông thường

Chủ đề   RSS   
  • #329995 25/06/2014

    Chuyển mục đích sử dụng đất để khai thác khoáng sản làm vật liệu xây dựng thông thường

    Tôi xin trình bày như sau:

    Công ty tôi có dự án Mỏ sét trên địa bàn huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu.

    - Ngày 19/9/2002, Dự án được cấp giấy phép khai thác khoáng sản làm vật liệu xây dựng thông thường số 24/GP.UB của UBND tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu. Theo giấy phép này, UBND tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu cho phép Cty được khai thác sét gạch ngói tại dự án với diện tích 42ha (có bản vẽ) và trước mắt chỉ cho phép Cty khai thác trên khu vực đã thăm dò trữ lượng cấp C1 là 24ha. Phần trữ lượng cấp C2 Công ty được phép khai thác khi hoàn thành việc nâng cấp trữ lượng.

    - Ngày 21 tháng 5 năm 2003, UBND tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu ra quyết định số 4665/QĐ-UBND thu hồi 239.802,2m2 đất và cho Công ty thuê toàn bộ diện tích đất trên để đầu tư khai thác sét (phần diện tích thu hồi và cho thuê này chính là phần diện tích cấp C1 (24ha) Công ty được phép khai thác sét);

    - Ngày 21/1/2009, UBND tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu ra quyết định số 168/QĐ-UBND quyết định phê chuẩn trữ lượng trong báo cáo kết quả thăm dò nâng cấp và công nhận kết quả chuyển đổi trữ lượng tại dự án của Công ty. Theo đó, quyết định phê chuẩn trữ lượng thăm dò nâng cấp và công nhận báo cáo kết quả chuyển đổi trữ lượng dự án với tổng trữ lượng địa chất đạt cấp (121+122) được tính đến mức -7m là 4.257.980 m3 và nằm trong diện tích 42ha.

    Nay:

    Công ty chúng tôi nhận chuyển nhượng của hộ ông H 2 thửa đất (2 thửa đất này nằm ngoài QĐ thu hồi đất 4665/QĐ-UBND nêu trên nhưng nằm trong phần diện tích 42ha của dự án):

    - 1 thửa đất bao gồm cây lâu năm và đất ở;

    - 1 thửa đất cây lâu năm.

    Hợp đồng chuyển đã được văn phòng công chứng chứng thực. Nay, chúng tôi muốn hoàn thành thủ tục chuyển nhượng tại văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất của tỉnh và chuyển mục đích phần diện tích này sang đất khai thác khoáng sản làm vật liệu xây dựng thông thường:

    Tôi muốn hỏi:

    1. Trường hợp chúng tôi nhận chuyển nhượng như thế này có được pháp luật cho phép?

    2. Chúng tôi hoàn thành việc nhận chuyển nhượng tại văn phòng đăng ký QSD đất của Tỉnh như thế nào?

    3. Chúng tôi có thể chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng cây hàng năm và đất trồng cây lâu năm sang đất khai thác sét làm vật liệu xây dựng thông thường được không? Nếu có thì thủ tục như thế nào? Căn cứ quy định nào.

    Xin chân thành cảm ơn.

     

     
    2606 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #330091   25/06/2014

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 992 lần
    Lawyer

    1. Đất ông H c1o giấy tờ hợp pháp thì việc mua bán là hoàn toàn không trái luật, được pháp luật cho phép.

    2. Công ty a liên hệ cơ quan thuế để khai thuế, đóng thuế, sau đó liên hệ VPĐK QSDĐ để sang tên

    3. Nếu thửa đất thuộc khu vực quy hoạch để khai thác khoáng sản thì có thể VPĐKQSDD sẽ cho phép chuyển đổi

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LS_ThaiHung vì bài viết hữu ích
    nguyentamidico (01/07/2014)
  • #330792   30/06/2014

    Trong trường hợp sang tên, ngành nghề đăng ký kinh doanh của Công ty tôi không có hoạt động trồng cây hàng năm và trồng cây lâu năm thì chúng tôi có được sang tên từ ông H ko?

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Nguyễn Đình Thái Hùng

Email: luatsuthaihung@gmail.com

Website: http://Vplsthaihung.com

Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

Điện thoại 0903.017977

0 Thành viên đang online
-