DanLuat 2015

Chuyển mục đích sử dụng đất

Chủ đề   RSS   
  • #379966 20/04/2015

    sydang

    Sơ sinh


    Tham gia:20/04/2015
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 55
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    Chuyển mục đích sử dụng đất

    Kính gửi luật sư:

    - Công ty tôi đã được UBND tỉnh cho thuê đất nông nghiệp theo hình thức trả tiền thuê đất hàng năm. Nay công ty tôi xin chuyển mục đích một phần diện tích (7 ha) từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp. Vậy luật sư cho hỏi công ty có phải nộp tiền chuyển mục đích sử dụng đất không hay chỉ đóng tiền thuê đất hàng năm cho số diện tích đất này ( Công ty đã được UBND tỉnh có công văn cho phép chuyển mục đích) sau khi thực hiện nghĩa vụ tài chính thì UBND tỉnh mới có quyết định chính thức. Rất mong nhận được sự tư vấn của Luật sư. Trân trọng cảm ơn

     
    3475 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #380052   21/04/2015

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (8919)
    Số điểm: 50059
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2449 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Công ty bạn đang được nhà nước cho thuê đất nông nghgiệp và trả tiền thuê đất hàng năm nay muốn xin chuyển một phần diện tích đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp thì ch8ác chắn phải thực hiện nghĩa vụ đóng tiền sử dụng đất trừ trường hợp cấp có thẩm quyền có quyết định miễn giảm cho công ty bạn.

    Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    tuvan@luatsuphuvinh.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    sydang (24/04/2015)
  • #380491   23/04/2015

    muathuytinh_92tq
    muathuytinh_92tq

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:05/03/2011
    Tổng số bài viết (13)
    Số điểm: 230
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 1 lần


    Kính gửi Luật sư:

    Chú có thể tư vấn giúp cháu vấn đề này được không ạ.

    Gia đình cháu có một mảnh đất khoảng 300m ở gần mặt đường nhưng hiện tại trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì đây đang là đất rừng sản xuất. Vậy gia đình cháu có thể chuyển đổi thành đất ở được không ạ, thủ tục cần những gì ạ. Một điểm nữa là hiện chủ sở hữu mảng đất này là anh trai cháu anh trai cháu có thể làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng cho gia đình cháu trước rồi mới làm thủ tục chuyển đổi không ạ,  anh trai cháu không phải là con ruột của bố mẹ cháu, anh chỉ là cháu họ nhưng đã được bố mẹ cháu nuôi dưỡng từ nhỏ, trước kia trên hộ khẩu có ghi anh cháu là con vậy khi chuyển nhượng quyền sử dụng bằng hình thức tặng cho thì cần nộp những phí gì ạ. 

    Chú có thể giải thích thêm giúp cháu trường hợp miễn giảm tiền chuyển đổi mục đích sử dụng đất được không ạ, cháu có đọc qua một văn bản thì thấy trường hợp dân tộc thiểu số vùng kinh tế đặc biệt khó khăn thì được miễn giảm lệ phí chuyển đổi mục đích sử dụng đất phải không ạ.

    Cháu cảm ơn chú..

     
    Báo quản trị |  
  • #380782   24/04/2015

    sydang
    sydang

    Sơ sinh


    Tham gia:20/04/2015
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 55
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    Kính gửi Luật sư Tuấn

    Cảm ơn luật sư đã tư vấn, nhưng nếu công ty chọn hình thức trả tiền thuê đất hằng năm cho diện tích đất phi nông nghiệp sau khi chuyển mục đích thì có phải đóng tiền chuyển mục đích không. Mong được giải đáp, Trân trọng cảm ơn Luật sư

     
    Báo quản trị |  
  • #380935   25/04/2015

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (8919)
    Số điểm: 50059
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2449 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Như đã nói đất của đơn vị bạn được giao có mục đích là đất nông nghiệp, nay muốn chuyển mục đích sang đất phi nông nhiệp thì phải được cơ quan chức năng đồng ý chấp thuận và phải đóng tiền do chuyển mục đích sử dụng đất không phụ thuộc vào trả tiền thuê đất một lần hay hàng năm.

    Thân ái

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    tuvan@luatsuphuvinh.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    sydang (28/04/2015)
  • #384541   22/05/2015

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 992 lần
    Lawyer

    trường hợp anh cháu không có quan hệ huyết thống cha me - con ruôt như thế thì không nên làm tặng cho, vì  lúc đó sẽ bị đóng thếu rất cao. mà anh cháu nên làm thủ tục chuyển nhượng, và phải đóng thuế mức 2%.

    Việc bố mẹ cháu ở vùng kinh tế khó khăn và là dân tộc thiểu số thì nên liên hệ chi cục thuế để tìm hiểu các  trường hợp được miễn giảm

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com

0 Thành viên đang online
-