Hiện tại tôi muốn mua một mảnh đất với diện tích 100 m2 (5 x 20) trong khu dân cư. Mảnh đất này vào năm 2004 đã được chuyển quyền sử dụng cho một cá nhân với mục đích sử dụng là 100% thổ cư và thời gian sử dụng lâu dài.

Đến năm 2007, cá nhân trên đây bán lại cho một công ty nước ngoài với mục đích sử dụng là làm trụ sở văn phòng giao dịch và thời hạn sử dụng đất là tới ngày 02/12/2024.

Vào năm 2009, mảnh đất trên được chuyển nhượng cùng với tài sản gắn liền trên đất cho một công ty cổ phần theo hợp đồng mua bán tài sản gắn liền với đất thuê.

Tôi không hiểu biết về luật đất đai nên xin luật sư tư vấn giúp tôi như sau:

• Nếu tôi mua mảnh đất trên đây thì có thể chuyển quyền sử dụng đất từ công ty sang cá nhân được không?
• Về thời gian sử dụng của tôi có bị giới hạn như công ty trên đây hay không?
• Nếu mua được, sau này tôi có thể chuyển đổi từ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sang sổ đỏ được hay không?

Tôi rất mong nhận được ý kiến tư vấn của luật sư và trân trọng cảm ơn