chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất trồng cây hàng năm sang đất ở.

Chủ đề   RSS   
  • #196254 24/06/2012

    Hangbluemoon

    Female
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/06/2012
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất trồng cây hàng năm sang đất ở.

    Kính gửi Luật sư,

    Hiện tôi có miếng đất ở phường An Phú Đông, quận 12, hiện đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất loại trồng cây lâu năm, trước mặt miếng đất chưa có đường hiện hữu chỉ có đường tự làm và hiện xung quanh cũng có người dân xây nhà rồi. Khi tôi làm thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng thành đất ở để xây nhà nhưng UBND Q12 không cho, họ trả lời do trước miếng đất không có hẻm trên 4m và chưa có quy hoạch vì vậy không cho chuyển đổi mục đích.

    Kính thưa luật sư, chúng tôi rất muốn chuyển đổi thành đất thổ cư để xây nhà ở, người dân muốn xây nhà ở đã làm đúng thủ tục chuyển sang đất thổ cư để xây nhà nhưng UB lại không cho phép, không lẽ người dân tự ý xây thì nói là vi phạm rồi bắt phạt đập phá không cho xây.

    Kính thư luật sư, kính mong luật sư chỉ dẫn để tôi được chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng cây hàng năm thành đất ở.

    Cảm ơn và rất mong nhận được sự hồi âm sớm của luật sư.

    Hằng

     

     

    Hangbluemoon

     
    8525 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #196319   25/06/2012

    J.C.ulaw.luan
    J.C.ulaw.luan
    Top 500
    Male
    Chồi

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/05/2011
    Tổng số bài viết (168)
    Số điểm: 1078
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 47 lần


    Rất thông cảm với trường hợp của các hộ dân tại phường An Phú Đông:

    Về vấn đề của bạn nêu trên tôi tư vấn như sau:

    Về mặt pháp lý, khi muốn chuyển mục đích sử dụng đất thì điều kiện đầu tiên là đất ở đó phải được quy hoạch là khu đất ở. Ngoài ra, sau khi đã có quy hoạch là đất ở thì khu đất đó phải có đầy đủ cơ sở hạ tầng cần thiết. Đó là 2 điều kiện để hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất được chấp thuận. 

    Đối với quy hoạch sử dụng đất thì bản quy hoạch được công bố công khai tại UBND quận 12 và các UBND phường tại Quận 12, do đó bạn có thể tham khảo để xem xét việc UBND trả lời như vậy là có chính xác hay không? Còn việc có cơ sở hạ tầng thì có thể làm được tùy vào từng vùng

    Chúc bạn thành công!

    Trân trọng!

    "Hãy cho tôi biết bạn của bạn là ai, tôi sẽ biết bạn là người như thế nào!"

    Trần Hoàng Luân

    Tư vấn pháp lý miễn phí và thực hiện dịch vụ pháp lý liên quan đến tranh chấp, dân sự, hôn nhân gia đình, thừa kế, doanh nghiệp, kế toán, giấy phép lao động ... và các lĩnh vực pháp lý khác.

    Email: hoangluan.luatsuvietnam@gmail.com

    ĐT: 0948682349

     
    Báo quản trị |