DanLuat 2015

Chuyển đổi mục đích sử dụng đất

Chủ đề   RSS   
  • #356485 14/11/2014

    Chuyển đổi mục đích sử dụng đất

    Chào luật sư. Em đang ở xã Cẩm Hà-Thành phố Hội An-Quảng Nam.Gia đình mình có 4 nhân khẩu,bố mẹ và 2 anh em tôi đang ở trong mảnh đất rộng 320m2 gồm 200m2 đất ở. Hiện tại gia đình em đang làm sổ đỏ một mảnh đất vườn khác rộng1.000m2. Diện tích đất không nằm trong khu quy hoạch. Cho em hỏi 3 câu:

    1) Nếu sổ đỏ làm được là đất hoa màu thì sau này mình muốn chuyển lên đất ở chí phí bao nhiêu trên mỗi m2, còn nếu sổ đỏ là đất cây lâu năm thì chi phí bao nhiêu?

    2) Gia đình em có thể chuyển đổi tối đa bao nhiêu diện tích qua đất ở trong số 1.000m2 đất đó?

    3) Bố em đứng tên sổ đỏ,bố em là con liệt sĩ thì có được miễn giảm phần nào không khi muốn chuyển đổi?

    Thân!

     
    2178 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #356616   15/11/2014

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4928)
    Số điểm: 29012
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Việc chuyển mục đích sử dụng đất của bạn và gia đình sẽ hoàn toàn phụ thuộc vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của địa phương bạn.

    Về nguyên tắc khi chuyển mục đích sử dụng đất người sử dụng đất phải nộp 100% giá trị chênh lệch giữa hai mục đích sử dụng đất. Chi phí này được xác định ở thời điểm người sử dụng đất thực hiện việc chuyển mục đích sử dụng.

    Về diện tích đất tối đa, tối thiểu được chuyển mục đích thì phụ thuộc vào quy định của địa phương, quy định của tỉnh Quảng Nam bạn nhé.

    Hiện tại theo quy định của tỉnh Quảng Nam thì hạn mức tối đa, người sử dụng đất được công nhận là đất thổ cư đối với thành phố Hội An là không quá 200m2, theo quyết định số  58/2008/QD- UBND của UBND tỉnh Quảng Nam.

    Đó là nội dung trả lời của Luật sư Dương Văn Mai, Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội cho câu hỏi của bạn.

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LuatSuDuongVanMai vì bài viết hữu ích
    nguyentandat1990 (15/11/2014)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư. DƯƠNG VĂN MAI - Email: Lsduongmai@gmail.com

CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG, ĐOÀN LUẬT SƯ TP HÀ NỘI - http://www.luatbachduong.vn

Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

Tổng đài tư vấn: 19006281

0 Thành viên đang online
-