Dear Luật sư, 

Hiện mình và 1 bạn nữa có góp chung vốn để mua 1 mảnh đất ở Long An thì hiện tại sổ được làm thành 2 sổ mỗi người giữ một sổ và có tính pháp lý như nhau. Trên mỗi sổ có ghi tên người cũng sở hữu chung với mình. Hiện tại bạn mình không muốn góp chung sổ này nữa và muốn đổi thành một chủ sở hữu là mình thôi. Vậy thì mình phải thực hiện các thủ tục gì để có thể đổi lại như thế?

Khi đổi như thế mình có phải đi công chứng như bạn đó nhượng lại hay bán lại cho mình không để làm thủ tục sang lại tên còn 1 người là mình?

Hay là làm thỏa thuận nhượng lại tài sản sau đó lên UB và thực hiện thủ tục đổi sổ?

Nhờ phía luật sư tư vấn giúp.

Thanks,