Chào các anh chị,

Em đang làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng vướng các thủ tục pháp lý như sau:

Đất ở Bình chánh TP.HCM, Diện tích 10 ha, được nhà nước cấp 1978. Hiện tại mẹ em đang làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng ủy ban xã nói phải có xác nhận của ba em. Hiện tại ba em đang định cư tại mỹ.

Em muốn hỏi bây giờ ba em làm giấy ủy quyền cho mẹ em để làm thủ tục, Giấy ủy quyền này có cần công chứng không, nếu công chứng thì tại Mỹ hay Việt nam, nếu giấy ủy quyền này được ký tên, scan lại và gửi qua mail bằng file mềm thì có giá trị pháp lý không.

Gia đình em hiện không ở tại khu đất này, có hộ khẩu thường trú tại địa chỉ khác, trong hộ khẩu không có tên ba em. Vậy xã yêu cầu xác nhận của ba em là đúng không, trong giấy tờ đóng thuế đất cũng chỉ có tên mẹ em.