Kính chào Luật Sư !

Mẹ của tôi vừa tìm được 1 bộ hồ sơ Chứng Thư Đoạn Mại đất đai (gốc), công chứng mua bán tại Phòng Chưởng - Khế Saigon (92, Đường Nguyễn-Du) năm 1956. Người đứng tên trong Chứng Thư Đoạn Mại đó là Bà Ngoại của tôi (bà đã mất). Bà có 2 người con là Mẹ tôi và Cậu tôi (cậu tôi cũng đã mất).

Tôi đọc trong Chứng Thư Đoạn Mại, đất là Thổ Cư (thuộc xã Phước Long, huyện Thủ Đức (nay là Q.9)), diện tích 42 sào 50 cao, sổ Địa Bộ 479, sổ đất này được miêu tả trong bản trích lục địa-bộ cấp bởi ông Trưởng Ty Bảo Thủ Điền Thổ Saigon. Cội rễ tài sản là do ông kia mua đấu giá Thừa Phát Lại, sau bán lại cho Bà Ngoại của tôi (Bà đóng thuế đầy đủ).

Nay Mẹ tôi lục lại được Chứng Thư Đoạn Mại như vậy thì có được hưởng phần đất đó không? Và nếu được thì thủ tục khởi kiện như thế nào? (vì đất đó đã bị 2 người em họ của Bà Ngoại tôi chiếm nhiều năm)

Kính mong Luật Sư tư vấn và nhiệt tình giúp đỡ !